Investir à VIGNEUX SUR SEINE, un bon rendement locatif ?

VIGNEUX SUR SEINE a une rentabilité locative immobilière pouvant aller de 4.47% à 8.71%. Le meilleur rendement locatif pour la ville de VIGNEUX SUR SEINE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 8.71%. Une rentabilité de 8.71% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.71% est basée sur seulement 14 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VIGNEUX SUR SEINE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.59%.

VIGNEUX SUR SEINE compte environ 31 284 habitants et fait partie du département du Essonne.
Code Insee de VIGNEUX SUR SEINE est 91657.
Code postal de VIGNEUX SUR SEINE est 91270.

     

Tendance du marché de l’immobilier à VIGNEUX SUR SEINE

Retraités, actifs et chômage à VIGNEUX SUR SEINE

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de VIGNEUX SUR SEINE

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de VIGNEUX SUR SEINE
Envie de réaliser un investissement à VIGNEUX SUR SEINE dans l’ancien ou le neuf ?
Laissez vos coordonnées pour être rappelé par un professionnel de l’immobilier et avoir plus d’informations sur les logements et offres disponibles.

Enregistrer ses coordonnées

     

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIGNEUX SUR SEINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 82 402 € 14 2 800 € 598 € 8.71 % 414 € +184 €
Appartement 3 166 050 € 52 2 726 € 1 050 € 7.59 % 834 € +216 €
Appartement 2 149 367 € 39 3 386 € 738 € 5.93 % 750 € -12 €
Maison 4 269 961 € 64 3 122 € 1 300 € 5.78 % 1 355 € -55 €
Appartement 4 205 277 € 8 2 778 € 989 € 5.78 % 1 031 € -42 €
Maison 5 292 733 € 33 3 020 € 1 300 € 5.33 % 1 470 € -170 €
Maison 3 241 598 € 41 3 785 € 900 € 4.47 % 1 213 € -313 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à VIGNEUX SUR SEINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Maison 4p 46 64 243 951 € 269 961 € +10.66 %
Maison 3p 31 41 218 979 € 241 598 € +10.33 %
Appartement 4p 9 8 191 208 € 205 277 € +7.36 %
Appartement 5p 1 2 271 000 € 288 500 € +6.46 %
Maison 5p 27 33 276 784 € 292 733 € +5.76 %
Appartement 2p 41 39 145 259 € 149 367 € +2.83 %
Appartement 3p 35 52 180 386 € 166 050 € -7.95 %
Maison 2p 16 11 180 521 € 132 000 € -26.88 %
Studio 16 14 121 726 € 82 402 € -32.31 %
Maison 1p 2 1 216 750 € 86 565 € -60.06 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

Où investir près de VIGNEUX SUR SEINE ?