A COURBEVOIE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.40%. Un rendement de 5.40% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 5.40% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 126 studio vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à COURBEVOIE est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COURBEVOIE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.90%.
La ville de COURBEVOIE (92400) a une population d’environ 85 322 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.
Tendance du marché de l’immobilier à COURBEVOIE
Chômage, étudiants et actifs à COURBEVOIE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURBEVOIE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 177 844 € | 126 | 6 931 € | 800 € | 5.40 % | 865 € | -65 € |
| Appartement | 2 | 280 095 € | 261 | 6 327 € | 1 144 € | 4.90 % | 1 363 € | -219 € |
| Appartement | 3 | 417 058 € | 230 | 6 391 € | 1 650 € | 4.75 % | 2 029 € | -379 € |
| Appartement | 5 | 717 548 € | 35 | 6 820 € | 2 530 € | 4.23 % | 3 490 € | -960 € |
| Appartement | 4 | 550 281 € | 130 | 6 303 € | 1 818 € | 3.96 % | 2 677 € | -859 € |
| Maison | 5 | 1 009 918 € | 7 | 8 346 € | – | – | 4 913 € | – |
| Maison | 3 | 719 746 € | 3 | 10 282 € | – | – | 3 501 € | – |
| Maison | 4 | 959 863 € | 6 | 8 752 € | – | – | 4 669 € | – |
| Maison | 1 | 145 000 € | 1 | 7 250 € | – | – | 705 € | – |
| Maison | 2 | 780 000 € | 1 | 14 716 € | – | – | 3 794 € | – |
Plus value immobilière à COURBEVOIE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 202 | 126 | 145 000 € | 170 000 € | +17.24 % |
| Appartement 2p | 328 | 261 | 246 000 € | 277 000 € | +12.60 % |
| Appartement 3p | 293 | 230 | 370 000 € | 416 250 € | +12.50 % |
| Appartement 5p | 56 | 35 | 612 500 € | 670 000 € | +9.39 % |
| Appartement 4p | 160 | 130 | 499 500 € | 540 000 € | +8.11 % |
| Maison 3p | 8 | 3 | 441 500 € | 416 250 € | -5.72 % |
| Maison 5p | 10 | 7 | 772 800 € | 670 000 € | -13.30 % |
| Maison 4p | 12 | 6 | 692 540 € | 540 000 € | -22.03 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 480 000 € | 277 000 € | -42.29 % |
Où investir près de COURBEVOIE ?
- NEUILLY SUR SEINE : rendement potentiel de 3.76%
- SEVRES : rentabilité locative de 5.60%
- CLAMART : rentabilité brute potentielle de 5.18%
- LEVALLOIS-PERRET : rendement locatif potentiel de 5.57%
- CHATENAY-MALABRY : rentabilité locative de 6.51%
- SURESNES : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- GARCHES : rendement locatif potentiel de 5.57%
- MEUDON : rentabilité locative de 6.87%
- ASNIERES-SUR-SEINE : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- MALAKOFF : rendement locatif potentiel de 6.33%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)