Investir à ASNIERES-SUR-SEINE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ASNIERES-SUR-SEINE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.79%. Un rendement de 5.79% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 5.79% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 174 studios vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à ASNIERES-SUR-SEINE est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ASNIERES-SUR-SEINE est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 5.49%.

ASNIERES-SUR-SEINE (92600) compte environ 87 624 habitants et fait partie du département du Hauts-de-seine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ASNIERES-SUR-SEINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 143 038 € 174 5 699 € 690 € 5.79 % 700 € -10 €
Appartement 5 622 385 € 25 5 627 € 2 850 € 5.49 % 3 044 € -194 €
Appartement 2 235 023 € 402 5 657 € 970 € 4.95 % 1 150 € -180 €
Appartement 3 339 162 € 416 5 444 € 1 400 € 4.95 % 1 659 € -259 €
Appartement 4 475 352 € 178 5 676 € 1 800 € 4.54 % 2 325 € -525 €
Maison 2 310 178 € 7 6 871 € 1 517 €
Maison 5 956 075 € 33 7 472 € 4 676 €
Maison 3 511 314 € 22 7 013 € 2 501 €
Maison 4 685 789 € 18 7 106 € 3 354 €

Plus value immobilière à ASNIERES-SUR-SEINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 161 178 420 636 € 475 352 € +13.01 %
Appartement 5p 38 25 562 655 € 622 385 € +10.62 %
Appartement 2p 357 402 212 509 € 235 023 € +10.59 %
Appartement 3p 344 416 310 305 € 339 162 € +9.30 %
Studio 197 174 137 037 € 143 038 € +4.38 %
Maison 4p 27 18 600 770 € 470 378 € -21.70 %
Maison 3p 28 22 438 766 € 336 000 € -23.42 %
Maison 5p 23 33 840 080 € 595 000 € -29.17 %
Maison 2p 6 7 358 166 € 229 002 € -36.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)