Le top rendement locatif pour la ville de ISSY-LES-MOULINEAUX est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.98%. Un rendement de 5.98% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.98% est une statistique basée sur 26 appartement 5 pièces vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ISSY-LES-MOULINEAUX est l’studio avec un rendement locatif de 5.30%.
La ville de ISSY-LES-MOULINEAUX (92130) a une population d’environ 68 256 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.
Tendance du marché de l’immobilier à ISSY-LES-MOULINEAUX
Actifs, retraités et chômage à ISSY-LES-MOULINEAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ISSY-LES-MOULINEAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 752 879 € | 26 | 7 389 € | 3 750 € | 5.98 % | 3 662 € | +88 € |
| Appartement | 1 | 164 079 € | 127 | 6 700 € | 725 € | 5.30 % | 798 € | -73 € |
| Appartement | 3 | 473 824 € | 219 | 7 459 € | 1 730 € | 4.38 % | 2 305 € | -575 € |
| Appartement | 4 | 622 580 € | 89 | 7 278 € | 2 020 € | 3.89 % | 3 029 € | -1009 € |
| Appartement | 2 | 310 290 € | 195 | 7 522 € | 995 € | 3.85 % | 1 509 € | -514 € |
| Maison | 4 | 1 094 782 € | 17 | 11 376 € | – | – | 5 326 € | – |
| Maison | 3 | 715 798 € | 16 | 9 958 € | – | – | 3 482 € | – |
| Maison | 2 | 822 000 € | 3 | 12 454 € | – | – | 3 999 € | – |
| Maison | 5 | 1 161 291 € | 10 | 9 180 € | – | – | 5 649 € | – |
Plus value immobilière à ISSY-LES-MOULINEAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 195 | 219 | 425 000 € | 474 000 € | +11.53 % |
| Appartement 2p | 207 | 195 | 265 000 € | 294 000 € | +10.94 % |
| Appartement 4p | 102 | 89 | 580 375 € | 642 000 € | +10.62 % |
| Appartement 5p | 47 | 26 | 725 000 € | 760 800 € | +4.94 % |
| Maison 5p | 8 | 10 | 735 000 € | 760 800 € | +3.51 % |
| Studio | 145 | 127 | 162 542 € | 163 000 € | +0.28 % |
| Maison 2p | 5 | 3 | 315 000 € | 294 000 € | -6.67 % |
| Maison 3p | 12 | 16 | 526 000 € | 474 000 € | -9.89 % |
| Maison 4p | 10 | 17 | 726 500 € | 642 000 € | -11.63 % |
Où investir près de ISSY-LES-MOULINEAUX ?
- COLOMBES : rendement potentiel de 6.08%
- MONTROUGE : rentabilité locative de 7.07%
- BOIS-COLOMBES : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- BOULOGNE-BILLANCOURT : rendement locatif potentiel de 5.03%
- GENNEVILLIERS : rentabilité locative de 6.92%
- BOURG-LA-REINE : rentabilité brute potentielle de 6.12%
- VANVES : rendement locatif potentiel de 6.16%
- LE PLESSIS-ROBINSON : rentabilité locative de 5.64%
- VILLENEUVE-LA-GARENNE : rentabilité brute potentielle de 7.28%
- SEVRES : rendement locatif potentiel de 5.60%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)