Investir à ISSY-LES-MOULINEAUX, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ISSY-LES-MOULINEAUX est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.98%. Un rendement de 5.98% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.98% est une statistique basée sur 26 appartement 5 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ISSY-LES-MOULINEAUX est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 5.30%.

La ville de ISSY-LES-MOULINEAUX (92130) a une population d’environ 68 256 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ISSY-LES-MOULINEAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 752 879 € 26 7 389 € 3 750 € 5.98 % 3 682 € +68 €
Appartement 1 164 079 € 127 6 700 € 725 € 5.30 % 803 € -78 €
Appartement 3 473 824 € 219 7 459 € 1 730 € 4.38 % 2 318 € -588 €
Appartement 4 622 580 € 89 7 278 € 2 020 € 3.89 % 3 045 € -1025 €
Appartement 2 310 290 € 195 7 522 € 995 € 3.85 % 1 518 € -523 €
Maison 4 1 094 782 € 17 11 376 € 5 355 €
Maison 3 715 798 € 16 9 958 € 3 501 €
Maison 2 822 000 € 3 12 454 € 4 021 €
Maison 5 1 161 291 € 10 9 180 € 5 680 €

Plus value immobilière à ISSY-LES-MOULINEAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 207 195 270 379 € 310 290 € +14.76 %
Appartement 3p 195 219 426 753 € 473 824 € +11.03 %
Appartement 4p 102 89 566 947 € 622 580 € +9.81 %
Maison 5p 8 10 715 187 € 760 800 € +6.38 %
Appartement 5p 47 26 716 320 € 752 879 € +5.10 %
Studio 145 127 166 907 € 164 079 € -1.69 %
Maison 2p 5 3 314 500 € 294 000 € -6.52 %
Maison 3p 12 16 558 833 € 474 000 € -15.18 %
Maison 4p 10 17 880 700 € 642 000 € -27.10 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)