Investir à VILLENEUVE-LA-GARENNE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VILLENEUVE-LA-GARENNE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.74%. Un rendement de 7.74% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.74% est une statistique basée sur 33 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VILLENEUVE-LA-GARENNE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.69% sur VILLENEUVE-LA-GARENNE.

VILLENEUVE-LA-GARENNE (92390) compte environ 25 128 habitants et fait partie du département du Hauts-de-seine.

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Investir à VILLENEUVE-LA-GARENNE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLENEUVE-LA-GARENNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 210 732 € 33 2 680 € 1 360 € 7.74 % 1 031 € +329 €
Appartement 3 179 783 € 47 3 030 € 1 090 € 7.28 % 879 € +211 €
Appartement 5 253 160 € 5 2 930 € 1 425 € 6.75 % 1 238 € +187 €
Appartement 1 110 086 € 6 4 102 € 569 € 6.20 % 538 € +31 €
Appartement 2 200 663 € 21 4 502 € 880 € 5.26 % 981 € -101 €
Maison 3 1 466 250 € 4 20 578 € 7 172 €
Maison 5 446 142 € 7 3 869 € 2 182 €
Maison 4 334 658 € 9 4 021 € 1 637 €
Maison 2 295 000 € 1 8 939 € 1 443 €

Plus value immobilière à VILLENEUVE-LA-GARENNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 23 21 135 870 € 200 663 € +47.69 %
Appartement 5p 7 5 242 357 € 253 160 € +4.46 %
Appartement 3p 35 47 174 516 € 179 783 € +3.02 %
Studio 6 6 116 942 € 110 086 € -5.86 %
Appartement 4p 30 33 229 023 € 210 732 € -7.99 %
Maison 3p 3 4 298 000 € 160 000 € -46.31 %
Maison 4p 8 9 401 506 € 180 000 € -55.17 %
Maison 5p 1 7 595 000 € 225 000 € -62.18 %

Où investir près de VILLENEUVE-LA-GARENNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)