Investir à CHAVILLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CHAVILLE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.92%. Un rendement de 5.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.92% est basée sur seulement 16 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAVILLE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.53% sur CHAVILLE.

CHAVILLE (92370) a une population d’environ 19 889 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.

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Investir à CHAVILLE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 131 826 € 16 5 157 € 650 € 5.92 % 645 € +5 €
Appartement 2 218 644 € 27 5 210 € 984 € 5.40 % 1 069 € -85 €
Appartement 5 442 175 € 6 4 489 € 1 975 € 5.36 % 2 163 € -188 €
Appartement 3 290 008 € 42 4 744 € 1 263 € 5.23 % 1 418 € -155 €
Appartement 4 414 409 € 28 5 036 € 2 027 €
Maison 4 698 925 € 15 6 656 € 3 419 €
Maison 5 773 210 € 12 7 187 € 3 782 €
Maison 2 527 289 € 3 9 360 € 2 579 €
Maison 3 524 492 € 7 6 441 € 2 565 €
Maison 1 345 000 € 1 14 375 € 1 687 €

Plus value immobilière à CHAVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 3 170 000 € 210 000 € +23.53 %
Maison 4p 22 15 625 573 € 663 710 € +6.10 %
Appartement 3p 50 42 278 458 € 290 008 € +4.15 %
Appartement 4p 42 28 399 335 € 395 500 € -0.96 %
Appartement 2p 53 27 234 973 € 218 644 € -6.95 %
Appartement 5p 13 6 506 887 € 442 175 € -12.77 %
Studio 22 16 155 728 € 131 826 € -15.35 %
Maison 3p 12 7 426 708 € 292 300 € -31.50 %
Maison 1p 1 1 209 000 € 139 000 € -33.49 %
Maison 5p 15 12 684 688 € 439 775 € -35.77 %

Où investir près de CHAVILLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)