A CHAVILLE, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.92%. Un rendement de 5.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.92% est basée sur seulement 16 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAVILLE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.53% sur CHAVILLE.
La ville de CHAVILLE (92370) a une population d’environ 19 889 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAVILLE
Etudiants, actifs et chômage à CHAVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 131 826 € | 16 | 5 157 € | 650 € | 5.92 % | 641 € | +9 € |
| Appartement | 2 | 218 644 € | 27 | 5 210 € | 984 € | 5.40 % | 1 064 € | -80 € |
| Appartement | 5 | 442 175 € | 6 | 4 489 € | 1 975 € | 5.36 % | 2 151 € | -176 € |
| Appartement | 3 | 290 008 € | 42 | 4 744 € | 1 263 € | 5.23 % | 1 411 € | -148 € |
| Appartement | 4 | 414 409 € | 28 | 5 036 € | – | – | 2 016 € | – |
| Maison | 4 | 698 925 € | 15 | 6 656 € | – | – | 3 400 € | – |
| Maison | 5 | 773 210 € | 12 | 7 187 € | – | – | 3 761 € | – |
| Maison | 2 | 527 289 € | 3 | 9 360 € | – | – | 2 565 € | – |
| Maison | 3 | 524 492 € | 7 | 6 441 € | – | – | 2 551 € | – |
| Maison | 1 | 345 000 € | 1 | 14 375 € | – | – | 1 678 € | – |
Plus value immobilière à CHAVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 3 | 170 000 € | 210 000 € | +23.53 % |
| Maison 4p | 22 | 15 | 609 860 € | 663 710 € | +8.83 % |
| Appartement 3p | 50 | 42 | 281 050 € | 292 300 € | +4.00 % |
| Appartement 4p | 42 | 28 | 386 925 € | 395 500 € | +2.22 % |
| Appartement 2p | 53 | 27 | 216 500 € | 210 000 € | -3.00 % |
| Studio | 22 | 16 | 145 000 € | 139 000 € | -4.14 % |
| Appartement 5p | 13 | 6 | 517 500 € | 439 775 € | -15.02 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 209 000 € | 139 000 € | -33.49 % |
| Maison 3p | 12 | 7 | 444 000 € | 292 300 € | -34.17 % |
| Maison 5p | 15 | 12 | 740 000 € | 439 775 € | -40.57 % |
Où investir près de CHAVILLE ?
- BOIS-COLOMBES : rendement potentiel de 5.40%
- BOULOGNE-BILLANCOURT : rentabilité locative de 5.03%
- SURESNES : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- BOURG-LA-REINE : rendement locatif potentiel de 6.12%
- ANTONY : rentabilité locative de 5.07%
- NEUILLY SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 3.76%
- GENNEVILLIERS : rendement locatif potentiel de 6.92%
- VAUCRESSON : rentabilité locative de 4.40%
- MONTROUGE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- CLICHY : rendement locatif potentiel de 7.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)