Le plus haut rendement locatif pour ANTONY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.07%. Un rendement de 5.07% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 5.07% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 142 appartement 3 pièces vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à ANTONY est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ANTONY est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.04%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.72% sur ANTONY.
La ville de ANTONY (92160) a une population d’environ 62 415 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.
Tendance du marché de l’immobilier à ANTONY
Actifs, retraités et chômage à ANTONY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANTONY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 304 009 € | 142 | 4 750 € | 1 285 € | 5.07 % | 1 479 € | -194 € |
| Appartement | 1 | 160 585 € | 48 | 5 630 € | 675 € | 5.04 % | 781 € | -106 € |
| Appartement | 5 | 450 673 € | 32 | 4 466 € | 1 800 € | 4.79 % | 2 192 € | -392 € |
| Appartement | 4 | 388 638 € | 88 | 4 719 € | 1 500 € | 4.63 % | 1 891 € | -391 € |
| Appartement | 2 | 231 658 € | 85 | 5 190 € | 885 € | 4.58 % | 1 127 € | -242 € |
| Maison | 4 | 483 982 € | 68 | 5 582 € | 1 790 € | 4.44 % | 2 354 € | -564 € |
| Maison | 3 | 484 130 € | 34 | 6 995 € | 1 233 € | 3.06 % | 2 355 € | -1122 € |
| Maison | 2 | 603 000 € | 5 | 11 731 € | 870 € | 1.73 % | 2 933 € | -2063 € |
| Maison | 5 | 608 301 € | 62 | 5 285 € | – | – | 2 959 € | – |
| Maison | 1 | 452 500 € | 2 | 8 457 € | – | – | 2 201 € | – |
Plus value immobilière à ANTONY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 10 | 5 | 287 920 € | 385 000 € | +33.72 % |
| Appartement 5p | 16 | 32 | 327 250 € | 426 500 € | +30.33 % |
| Appartement 4p | 68 | 88 | 319 775 € | 391 500 € | +22.43 % |
| Maison 3p | 27 | 34 | 394 000 € | 456 000 € | +15.74 % |
| Appartement 2p | 84 | 85 | 204 500 € | 230 000 € | +12.47 % |
| Studio | 45 | 48 | 132 207 € | 143 250 € | +8.35 % |
| Maison 4p | 80 | 68 | 457 000 € | 468 350 € | +2.48 % |
| Appartement 3p | 139 | 142 | 290 000 € | 273 750 € | -5.60 % |
| Maison 5p | 42 | 62 | 555 000 € | 426 500 € | -23.15 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 260 000 € | 143 250 € | -44.90 % |
Où investir près de ANTONY ?
- VILLE-D’AVRAY : rendement potentiel de 4.75%
- CLICHY : rentabilité locative de 7.20%
- VILLENEUVE-LA-GARENNE : rentabilité brute potentielle de 7.28%
- LEVALLOIS-PERRET : rendement locatif potentiel de 5.57%
- SEVRES : rentabilité locative de 5.60%
- SURESNES : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- COURBEVOIE : rendement locatif potentiel de 5.40%
- VAUCRESSON : rentabilité locative de 4.40%
- COLOMBES : rentabilité brute potentielle de 6.08%
- ASNIERES-SUR-SEINE : rendement locatif potentiel de 5.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)