Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ANTONY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.07%. Un rendement de 5.07% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 5.07% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 142 appartement 3 piècess vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à ANTONY est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ANTONY est l’studio avec un rendement locatif de 5.04%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ANTONY est de 86.75% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ANTONY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ANTONY (92160) a une population d’environ 62 415 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANTONY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 304 009 € | 142 | 4 750 € | 1 285 € | 5.07 % | 1 526 € | -241 € |
| Appartement | 1 | 160 585 € | 48 | 5 630 € | 675 € | 5.04 % | 806 € | -131 € |
| Appartement | 5 | 450 673 € | 32 | 4 466 € | 1 800 € | 4.79 % | 2 263 € | -463 € |
| Appartement | 4 | 388 638 € | 88 | 4 719 € | 1 500 € | 4.63 % | 1 951 € | -451 € |
| Appartement | 2 | 231 658 € | 85 | 5 190 € | 885 € | 4.58 % | 1 163 € | -278 € |
| Maison | 4 | 483 982 € | 68 | 5 582 € | 1 790 € | 4.44 % | 2 430 € | -640 € |
| Maison | 3 | 484 130 € | 34 | 6 995 € | 1 233 € | 3.06 % | 2 431 € | -1198 € |
| Maison | 2 | 603 000 € | 5 | 11 731 € | 870 € | 1.73 % | 3 027 € | -2157 € |
| Maison | 5 | 608 301 € | 62 | 5 285 € | – | – | 3 054 € | – |
| Maison | 1 | 452 500 € | 2 | 8 457 € | – | – | 2 272 € | – |
Plus value immobilière à ANTONY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 10 | 5 | 322 884 € | 603 000 € | +86.75 % |
| Maison 3p | 27 | 34 | 391 574 € | 484 130 € | +23.64 % |
| Appartement 5p | 16 | 32 | 375 315 € | 450 673 € | +20.08 % |
| Appartement 4p | 68 | 88 | 347 669 € | 388 638 € | +11.78 % |
| Appartement 2p | 84 | 85 | 212 233 € | 231 658 € | +9.15 % |
| Studio | 45 | 48 | 153 024 € | 160 585 € | +4.94 % |
| Maison 4p | 80 | 68 | 464 443 € | 483 982 € | +4.21 % |
| Appartement 3p | 139 | 142 | 294 459 € | 304 009 € | +3.24 % |
| Maison 5p | 42 | 62 | 564 928 € | 426 500 € | -24.50 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 260 000 € | 143 250 € | -44.90 % |
Où investir près de ANTONY ?
- FONTENAY-AUX-ROSES : rendement potentiel de 5.60%
- SEVRES : rentabilité locative de 5.60%
- PUTEAUX : rentabilité brute potentielle de 6.35%
- BOULOGNE-BILLANCOURT : rendement locatif potentiel de 5.03%
- BOURG-LA-REINE : rentabilité locative de 6.12%
- COURBEVOIE : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- NEUILLY SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 3.76%
- NEUILLY-SUR-SEINE : rentabilité locative de 3.76%
- ISSY-LES-MOULINEAUX : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- MEUDON : rendement locatif potentiel de 6.87%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)