Le plus haut rendement locatif pour LEVALLOIS-PERRET est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.57%. Un rendement de 5.57% peut être un bon investissement locatif correct. Ce rendement locatif de 5.57% est confortée par le fait qu’il y a eu tout de même 150 studio vendus sur 2018, ce qui prouve que le marché de l’immobilier est très actif, investir à LEVALLOIS-PERRET est donc peu risqué car on peut revendre rapidement si nécessaire. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LEVALLOIS-PERRET est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.33%.
LEVALLOIS-PERRET (92300) compte environ 65 942 habitants et fait partie du département du Hauts-de-seine.
Tendance du marché de l’immobilier à LEVALLOIS-PERRET
Actifs, retraités et chômage à LEVALLOIS-PERRET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LEVALLOIS-PERRET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 191 785 € | 150 | 8 254 € | 890 € | 5.57 % | 933 € | -43 € |
| Appartement | 3 | 529 077 € | 269 | 8 809 € | 2 350 € | 5.33 % | 2 574 € | -224 € |
| Appartement | 4 | 890 797 € | 123 | 10 357 € | 3 250 € | 4.38 % | 4 333 € | -1083 € |
| Maison | 2 | 427 100 € | 1 | 10 677 € | 1 350 € | 3.79 % | 2 078 € | -728 € |
| Appartement | 2 | 446 219 € | 307 | 11 009 € | 1 300 € | 3.50 % | 2 171 € | -871 € |
| Appartement | 5 | 1 366 419 € | 46 | 12 417 € | 3 500 € | 3.07 % | 6 647 € | -3147 € |
| Maison | 4 | 9 364 906 € | 2 | 101 242 € | – | – | 45 555 € | – |
| Maison | 5 | 1 950 000 € | 1 | 13 087 € | – | – | 9 486 € | – |
| Maison | 3 | 1 048 159 € | 1 | 12 187 € | – | – | 5 099 € | – |
Plus value immobilière à LEVALLOIS-PERRET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 324 | 307 | 274 550 € | 316 672 € | +15.34 % |
| Appartement 3p | 277 | 269 | 445 000 € | 490 000 € | +10.11 % |
| Appartement 5p | 48 | 46 | 920 250 € | 1 010 575 € | +9.82 % |
| Appartement 4p | 140 | 123 | 686 000 € | 746 000 € | +8.75 % |
| Studio | 163 | 150 | 177 000 € | 180 000 € | +1.69 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 531 550 € | 490 000 € | -7.82 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 1 503 500 € | 1 010 575 € | -32.79 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 1 393 000 € | 746 000 € | -46.45 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 1 700 000 € | 316 672 € | -81.37 % |
Où investir près de LEVALLOIS-PERRET ?
- BOULOGNE-BILLANCOURT : rendement potentiel de 5.03%
- CLICHY : rentabilité locative de 7.20%
- VILLE-D’AVRAY : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- LA GARENNE-COLOMBES : rendement locatif potentiel de 5.78%
- CHATENAY-MALABRY : rentabilité locative de 6.51%
- BOIS-COLOMBES : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- PUTEAUX : rendement locatif potentiel de 6.35%
- RUEIL-MALMAISON : rentabilité locative de 5.90%
- VANVES : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- COLOMBES : rendement locatif potentiel de 6.08%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)