Le top rendement locatif pour la ville de CHATENAY-MALABRY est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.51% est une statistique basée sur 37 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHATENAY-MALABRY est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.39%.
CHATENAY-MALABRY (92290, 92290) compte environ 33 518 habitants et fait partie du département du Hauts-de-seine.
Tendance du marché de l’immobilier à CHATENAY-MALABRY
Retraités, actifs et chômage à CHATENAY-MALABRY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATENAY-MALABRY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 120 260 € | 37 | 4 836 € | 652 € | 6.51 % | 585 € | +67 € |
| Appartement | 5 | 421 818 € | 20 | 4 032 € | 1 895 € | 5.39 % | 2 052 € | -157 € |
| Appartement | 3 | 288 417 € | 89 | 4 375 € | 1 275 € | 5.30 % | 1 403 € | -128 € |
| Appartement | 2 | 209 641 € | 64 | 4 697 € | 905 € | 5.18 % | 1 020 € | -115 € |
| Appartement | 4 | 356 260 € | 80 | 4 208 € | 1 254 € | 4.22 % | 1 733 € | -479 € |
| Maison | 4 | 584 934 € | 6 | 6 841 € | 2 000 € | 4.10 % | 2 845 € | -845 € |
| Maison | 5 | 669 516 € | 11 | 5 175 € | 2 000 € | 3.58 % | 3 257 € | -1257 € |
| Maison | 3 | 503 758 € | 3 | 4 197 € | 1 460 € | 3.48 % | 2 451 € | -991 € |
| Maison | 2 | 444 200 € | 1 | 14 806 € | – | – | 2 161 € | – |
Plus value immobilière à CHATENAY-MALABRY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 9 | 11 | 612 000 € | 700 000 € | +14.38 % |
| Studio | 39 | 37 | 110 000 € | 125 000 € | +13.64 % |
| Appartement 4p | 81 | 80 | 334 000 € | 351 000 € | +5.09 % |
| Appartement 5p | 16 | 20 | 398 500 € | 412 755 € | +3.58 % |
| Appartement 3p | 114 | 89 | 292 475 € | 278 000 € | -4.95 % |
| Appartement 2p | 72 | 64 | 220 370 € | 205 000 € | -6.97 % |
| Maison 4p | 14 | 6 | 605 000 € | 501 000 € | -17.19 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 256 025 € | 205 000 € | -19.93 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 665 000 € | 511 150 € | -23.14 % |
Où investir près de CHATENAY-MALABRY ?
- PUTEAUX : rendement potentiel de 6.35%
- NEUILLY SUR SEINE : rentabilité locative de 3.76%
- SURESNES : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- MONTROUGE : rendement locatif potentiel de 7.07%
- MEUDON : rentabilité locative de 6.87%
- LA GARENNE-COLOMBES : rentabilité brute potentielle de 5.78%
- LEVALLOIS-PERRET : rendement locatif potentiel de 5.57%
- VILLENEUVE-LA-GARENNE : rentabilité locative de 7.28%
- GENNEVILLIERS : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- SAINT-CLOUD : rendement locatif potentiel de 5.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)