Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHATENAY-MALABRY est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.51% est une statistique basée sur 37 studios vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHATENAY-MALABRY est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.39%.
CHATENAY-MALABRY (92290, 92290) a une population d’environ 33 518 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.
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Tendance du marché de l’immobilier à CHATENAY-MALABRY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATENAY-MALABRY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 120 260 € | 37 | 4 836 € | 652 € | 6.51 % | 588 € | +64 € |
| Appartement | 5 | 421 818 € | 20 | 4 032 € | 1 895 € | 5.39 % | 2 063 € | -168 € |
| Appartement | 3 | 288 417 € | 89 | 4 375 € | 1 275 € | 5.30 % | 1 411 € | -136 € |
| Appartement | 2 | 209 641 € | 64 | 4 697 € | 905 € | 5.18 % | 1 025 € | -120 € |
| Appartement | 4 | 356 260 € | 80 | 4 208 € | 1 254 € | 4.22 % | 1 743 € | -489 € |
| Maison | 4 | 584 934 € | 6 | 6 841 € | 2 000 € | 4.10 % | 2 861 € | -861 € |
| Maison | 5 | 669 516 € | 11 | 5 175 € | 2 000 € | 3.58 % | 3 275 € | -1275 € |
| Maison | 3 | 503 758 € | 3 | 4 197 € | 1 460 € | 3.48 % | 2 464 € | -1004 € |
| Maison | 2 | 444 200 € | 1 | 14 806 € | – | – | 2 173 € | – |
Plus value immobilière à CHATENAY-MALABRY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 9 | 11 | 600 916 € | 669 516 € | +11.42 % |
| Studio | 39 | 37 | 108 353 € | 120 260 € | +10.99 % |
| Appartement 5p | 16 | 20 | 392 087 € | 421 818 € | +7.58 % |
| Appartement 3p | 114 | 89 | 286 259 € | 288 417 € | +0.75 % |
| Appartement 2p | 72 | 64 | 218 369 € | 209 641 € | -4.00 % |
| Appartement 4p | 81 | 80 | 376 835 € | 356 260 € | -5.46 % |
| Maison 4p | 14 | 6 | 642 650 € | 584 934 € | -8.98 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 256 025 € | 205 000 € | -19.93 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 911 666 € | 503 758 € | -44.74 % |
Où Investir près de CHATENAY-MALABRY ?
- LEVALLOIS-PERRET : rendement potentiel de 5.57%
- COURBEVOIE : rentabilité locative de 5.40%
- ANTONY : rentabilité brute potentielle de 5.07%
- NEUILLY SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 3.76%
- SAINT-CLOUD : rentabilité locative de 5.09%
- BOIS-COLOMBES : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- FONTENAY-AUX-ROSES : rendement locatif potentiel de 5.60%
- COLOMBES : rentabilité locative de 6.08%
- MALAKOFF : rentabilité brute potentielle de 6.33%
- GENNEVILLIERS : rendement locatif potentiel de 6.92%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)