Investir à CHATENAY-MALABRY, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHATENAY-MALABRY est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.51% est une statistique basée sur 37 studios vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHATENAY-MALABRY est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.39%.

CHATENAY-MALABRY (92290, 92290) a une population d’environ 33 518 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATENAY-MALABRY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 120 260 € 37 4 836 € 652 € 6.51 % 588 € +64 €
Appartement 5 421 818 € 20 4 032 € 1 895 € 5.39 % 2 063 € -168 €
Appartement 3 288 417 € 89 4 375 € 1 275 € 5.30 % 1 411 € -136 €
Appartement 2 209 641 € 64 4 697 € 905 € 5.18 % 1 025 € -120 €
Appartement 4 356 260 € 80 4 208 € 1 254 € 4.22 % 1 743 € -489 €
Maison 4 584 934 € 6 6 841 € 2 000 € 4.10 % 2 861 € -861 €
Maison 5 669 516 € 11 5 175 € 2 000 € 3.58 % 3 275 € -1275 €
Maison 3 503 758 € 3 4 197 € 1 460 € 3.48 % 2 464 € -1004 €
Maison 2 444 200 € 1 14 806 € 2 173 €

Plus value immobilière à CHATENAY-MALABRY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 9 11 600 916 € 669 516 € +11.42 %
Studio 39 37 108 353 € 120 260 € +10.99 %
Appartement 5p 16 20 392 087 € 421 818 € +7.58 %
Appartement 3p 114 89 286 259 € 288 417 € +0.75 %
Appartement 2p 72 64 218 369 € 209 641 € -4.00 %
Appartement 4p 81 80 376 835 € 356 260 € -5.46 %
Maison 4p 14 6 642 650 € 584 934 € -8.98 %
Maison 2p 2 1 256 025 € 205 000 € -19.93 %
Maison 3p 3 3 911 666 € 503 758 € -44.74 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)