A PUTEAUX, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 6.35% est basée sur 78 studio vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à PUTEAUX n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PUTEAUX est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.46%.
PUTEAUX (92800) compte environ 44 792 habitants et fait partie du département du Hauts-de-seine.
Tendance du marché de l’immobilier à PUTEAUX
Chômage, étudiants et actifs à PUTEAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUTEAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 157 821 € | 78 | 6 434 € | 835 € | 6.35 % | 768 € | +67 € |
| Appartement | 3 | 417 560 € | 108 | 6 169 € | 1 900 € | 5.46 % | 2 031 € | -131 € |
| Appartement | 2 | 282 463 € | 118 | 6 926 € | 1 150 € | 4.89 % | 1 374 € | -224 € |
| Appartement | 4 | 605 430 € | 43 | 6 671 € | 2 095 € | 4.15 % | 2 945 € | -850 € |
| Appartement | 5 | 671 487 € | 15 | 5 981 € | 1 849 € | 3.30 % | 3 266 € | -1417 € |
| Maison | 3 | 566 350 € | 2 | 9 061 € | – | – | 2 755 € | – |
| Maison | 5 | 979 666 € | 3 | 8 825 € | – | – | 4 766 € | – |
| Maison | 4 | 821 475 € | 2 | 10 204 € | – | – | 3 996 € | – |
Plus value immobilière à PUTEAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 85 | 43 | 503 000 € | 595 000 € | +18.29 % |
| Studio | 89 | 78 | 147 000 € | 163 575 € | +11.28 % |
| Appartement 3p | 170 | 108 | 396 000 € | 432 100 € | +9.12 % |
| Appartement 2p | 181 | 118 | 259 500 € | 266 225 € | +2.59 % |
| Appartement 5p | 21 | 15 | 635 200 € | 639 700 € | +0.71 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 785 000 € | 639 700 € | -18.51 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 765 000 € | 595 000 € | -22.22 % |
| Maison 3p | 8 | 2 | 570 750 € | 432 100 € | -24.29 % |
Où investir près de PUTEAUX ?
- SEVRES : rendement potentiel de 5.60%
- CLAMART : rentabilité locative de 5.18%
- NEUILLY SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 3.76%
- MALAKOFF : rendement locatif potentiel de 6.33%
- VILLE-D’AVRAY : rentabilité locative de 4.75%
- VAUCRESSON : rentabilité brute potentielle de 4.40%
- LEVALLOIS-PERRET : rendement locatif potentiel de 5.57%
- MONTROUGE : rentabilité locative de 7.07%
- CHATENAY-MALABRY : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- BOULOGNE-BILLANCOURT : rendement locatif potentiel de 5.03%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)