Le top rendement locatif pour la ville de PUTEAUX est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 6.35% est basée sur 78 studios vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à PUTEAUX n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PUTEAUX est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.46%.
PUTEAUX (92800) a une population d’environ 44 792 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUTEAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 157 821 € | 78 | 6 434 € | 835 € | 6.35 % | 772 € | +63 € |
| Appartement | 3 | 417 560 € | 108 | 6 169 € | 1 900 € | 5.46 % | 2 042 € | -142 € |
| Appartement | 2 | 282 463 € | 118 | 6 926 € | 1 150 € | 4.89 % | 1 382 € | -232 € |
| Appartement | 4 | 605 430 € | 43 | 6 671 € | 2 095 € | 4.15 % | 2 961 € | -866 € |
| Appartement | 5 | 671 487 € | 15 | 5 981 € | 1 849 € | 3.30 % | 3 284 € | -1435 € |
| Maison | 3 | 566 350 € | 2 | 9 061 € | – | – | 2 770 € | – |
| Maison | 5 | 979 666 € | 3 | 8 825 € | – | – | 4 792 € | – |
| Maison | 4 | 821 475 € | 2 | 10 204 € | – | – | 4 018 € | – |
Plus value immobilière à PUTEAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 85 | 43 | 514 583 € | 605 430 € | +17.65 % |
| Appartement 2p | 181 | 118 | 249 489 € | 282 463 € | +13.22 % |
| Studio | 89 | 78 | 148 156 € | 157 821 € | +6.52 % |
| Appartement 5p | 21 | 15 | 633 531 € | 671 487 € | +5.99 % |
| Appartement 3p | 170 | 108 | 409 247 € | 417 560 € | +2.03 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 733 366 € | 595 000 € | -18.87 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 839 750 € | 639 700 € | -23.82 % |
| Maison 3p | 8 | 2 | 646 118 € | 432 100 € | -33.12 % |
Où Investir près de PUTEAUX ?
- VANVES : rendement potentiel de 6.16%
- RUEIL-MALMAISON : rentabilité locative de 5.90%
- BOIS-COLOMBES : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- LEVALLOIS-PERRET : rendement locatif potentiel de 5.57%
- SAINT-CLOUD : rentabilité locative de 5.09%
- MONTROUGE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- GARCHES : rendement locatif potentiel de 5.57%
- CHAVILLE : rentabilité locative de 5.92%
- GENNEVILLIERS : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- SEVRES : rendement locatif potentiel de 5.60%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)