Investir à MALAKOFF, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MALAKOFF est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.76%. Un rendement de 6.76% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 6.76% est basée sur 56 appartement 3 pièces vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à MALAKOFF n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MALAKOFF est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.33%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MALAKOFF est de 86.10% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MALAKOFF pour faire une très bonne plus-value immobilière.

MALAKOFF (92240) compte environ 30 748 habitants et fait partie du département du Hauts-de-seine.

Trouver le bien idéal

Investir à MALAKOFF est-il le meilleur plan ?

Trouver le bien idéal

Rentabilité 2020 pour MALAKOFF

Vous voulez voir les statistiques à jour sur MALAKOFF ?

Voir les données

Tendance du marché de l’immobilier à MALAKOFF

Actifs, chômage et étudiants à MALAKOFF

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MALAKOFF

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 310 520 € 56 5 568 € 1 750 € 6.76 % 1 511 € +239 €
Appartement 2 217 979 € 76 5 667 € 1 150 € 6.33 % 1 060 € +90 €
Appartement 1 133 929 € 55 5 888 € 667 € 5.98 % 651 € +16 €
Appartement 4 433 420 € 17 5 801 € 1 270 € 3.52 % 2 108 € -838 €
Maison 4 648 077 € 11 7 657 € 1 900 € 3.52 % 3 153 € -1253 €
Maison 5 827 447 € 5 6 849 € 1 900 € 2.76 % 4 025 € -2125 €
Appartement 5 531 166 € 3 6 374 € 2 584 €
Maison 2 471 885 € 6 8 426 € 2 295 €
Maison 3 589 901 € 16 9 438 € 2 870 €

Plus value immobilière à MALAKOFF, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 6 3 419 125 € 780 000 € +86.10 %
Appartement 4p 16 17 361 315 € 425 000 € +17.63 %
Studio 51 55 108 203 € 125 000 € +15.52 %
Appartement 2p 75 76 195 000 € 217 500 € +11.54 %
Maison 5p 11 5 712 375 € 780 000 € +9.49 %
Appartement 3p 50 56 270 000 € 294 000 € +8.89 %
Maison 4p 15 11 632 107 € 660 000 € +4.41 %
Maison 3p 25 16 405 000 € 294 000 € -27.41 %
Maison 2p 9 6 335 000 € 217 500 € -35.07 %

Où investir près de MALAKOFF ?

Trouver le bien idéal

Investir à MALAKOFF est-il le meilleur plan ?

Trouver le bien idéal

Location saisonnière MALAKOFF

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?

Calculer ma rentabilité

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)