Le top rendement locatif pour la ville de BOURG-LA-REINE est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.12%. Un rendement de 6.12% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.12% est une statistique basée sur 33 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOURG-LA-REINE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.37%.
BOURG-LA-REINE (92340) a une population d’environ 20 245 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.
Tendance du marché de l’immobilier à BOURG-LA-REINE
Actifs, chômage et étudiants à BOURG-LA-REINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURG-LA-REINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 147 018 € | 33 | 5 595 € | 750 € | 6.12 % | 715 € | +35 € |
| Appartement | 3 | 307 596 € | 55 | 4 752 € | 1 377 € | 5.37 % | 1 496 € | -119 € |
| Appartement | 2 | 211 864 € | 30 | 4 923 € | 939 € | 5.32 % | 1 031 € | -92 € |
| Appartement | 4 | 374 825 € | 44 | 4 681 € | 1 350 € | 4.32 % | 1 823 € | -473 € |
| Maison | 4 | 622 980 € | 13 | 6 765 € | – | – | 3 030 € | – |
| Maison | 5 | 766 762 € | 14 | 6 655 € | – | – | 3 730 € | – |
| Maison | 2 | 386 000 € | 2 | 9 190 € | – | – | 1 878 € | – |
| Appartement | 5 | 465 062 € | 8 | 4 794 € | – | – | 2 262 € | – |
| Maison | 3 | 580 066 € | 6 | 8 572 € | – | – | 2 822 € | – |
| Maison | 1 | 650 000 € | 1 | 13 000 € | – | – | 3 162 € | – |
Plus value immobilière à BOURG-LA-REINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 11 | 14 | 652 000 € | 755 640 € | +15.90 % |
| Appartement 3p | 77 | 55 | 305 000 € | 320 000 € | +4.92 % |
| Appartement 5p | 12 | 8 | 471 650 € | 478 750 € | +1.51 % |
| Appartement 4p | 39 | 44 | 352 000 € | 350 000 € | -0.57 % |
| Appartement 2p | 47 | 30 | 217 000 € | 215 000 € | -0.92 % |
| Maison 3p | 5 | 6 | 369 800 € | 320 000 € | -13.47 % |
| Studio | 29 | 33 | 150 700 € | 130 000 € | -13.74 % |
| Maison 4p | 12 | 13 | 606 750 € | 350 000 € | -42.32 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 412 500 € | 215 000 € | -47.88 % |
Où investir près de BOURG-LA-REINE ?
- LE PLESSIS-ROBINSON : rendement potentiel de 5.64%
- VAUCRESSON : rentabilité locative de 4.40%
- VILLE-D’AVRAY : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- MONTROUGE : rendement locatif potentiel de 7.07%
- ISSY-LES-MOULINEAUX : rentabilité locative de 5.30%
- NANTERRE : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- COURBEVOIE : rendement locatif potentiel de 5.40%
- CLICHY : rentabilité locative de 7.20%
- RUEIL-MALMAISON : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- NEUILLY-SUR-SEINE : rendement locatif potentiel de 3.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)