Le plus haut rendement locatif pour LE PLESSIS-ROBINSON est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.64%. Un rendement de 5.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.64% est basée sur seulement 19 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE PLESSIS-ROBINSON est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.24%.
La ville de LE PLESSIS-ROBINSON (92350, 92350) a une population d’environ 29 131 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.
Tendance du marché de l’immobilier à LE PLESSIS-ROBINSON
Actifs, chômage et étudiants à LE PLESSIS-ROBINSON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE PLESSIS-ROBINSON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 486 092 € | 19 | 4 928 € | 2 285 € | 5.64 % | 2 365 € | -80 € |
| Appartement | 4 | 387 445 € | 83 | 4 702 € | 1 692 € | 5.24 % | 1 885 € | -193 € |
| Appartement | 1 | 166 098 € | 28 | 5 623 € | 689 € | 4.98 % | 808 € | -119 € |
| Appartement | 2 | 253 627 € | 68 | 5 517 € | 915 € | 4.33 % | 1 234 € | -319 € |
| Appartement | 3 | 324 497 € | 122 | 5 046 € | 1 046 € | 3.87 % | 1 579 € | -533 € |
| Maison | 4 | 520 395 € | 11 | 5 493 € | – | – | 2 531 € | – |
| Maison | 2 | 345 000 € | 2 | 6 388 € | – | – | 1 678 € | – |
| Maison | 5 | 695 392 € | 7 | 5 788 € | – | – | 3 383 € | – |
| Maison | 3 | 404 666 € | 6 | 6 339 € | – | – | 1 968 € | – |
| Maison | 1 | 480 000 € | 1 | 16 000 € | – | – | 2 335 € | – |
Plus value immobilière à LE PLESSIS-ROBINSON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 19 | 19 | 450 000 € | 525 000 € | +16.67 % |
| Appartement 2p | 50 | 68 | 225 500 € | 256 000 € | +13.53 % |
| Appartement 3p | 104 | 122 | 310 080 € | 344 675 € | +11.16 % |
| Studio | 18 | 28 | 148 000 € | 156 500 € | +5.74 % |
| Appartement 4p | 61 | 83 | 415 000 € | 404 620 € | -2.50 % |
| Maison 5p | 7 | 7 | 605 000 € | 525 000 € | -13.22 % |
| Maison 4p | 13 | 11 | 495 000 € | 404 620 € | -18.26 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 327 000 € | 256 000 € | -21.71 % |
| Maison 3p | 8 | 6 | 458 500 € | 344 675 € | -24.83 % |
Où investir près de LE PLESSIS-ROBINSON ?
- FONTENAY-AUX-ROSES : rendement potentiel de 5.60%
- SURESNES : rentabilité locative de 5.76%
- ANTONY : rentabilité brute potentielle de 5.07%
- MONTROUGE : rendement locatif potentiel de 7.07%
- VILLE-D’AVRAY : rentabilité locative de 4.75%
- ISSY-LES-MOULINEAUX : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- BOURG-LA-REINE : rendement locatif potentiel de 6.12%
- LA GARENNE-COLOMBES : rentabilité locative de 5.78%
- BOIS-COLOMBES : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- VANVES : rendement locatif potentiel de 6.16%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)