Le meilleur rendement locatif pour LE PLESSIS-ROBINSON semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.64%. Un rendement de 5.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.64% est basée sur seulement 19 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE PLESSIS-ROBINSON est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.69% sur LE PLESSIS-ROBINSON.
LE PLESSIS-ROBINSON (92350, 92350) a une population d’environ 29 131 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.
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Tendance du marché de l’immobilier à LE PLESSIS-ROBINSON
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE PLESSIS-ROBINSON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 486 092 € | 19 | 4 928 € | 2 285 € | 5.64 % | 2 378 € | -93 € |
| Appartement | 4 | 387 445 € | 83 | 4 702 € | 1 692 € | 5.24 % | 1 895 € | -203 € |
| Appartement | 1 | 166 098 € | 28 | 5 623 € | 689 € | 4.98 % | 812 € | -123 € |
| Appartement | 2 | 253 627 € | 68 | 5 517 € | 915 € | 4.33 % | 1 241 € | -326 € |
| Appartement | 3 | 324 497 € | 122 | 5 046 € | 1 046 € | 3.87 % | 1 587 € | -541 € |
| Maison | 4 | 520 395 € | 11 | 5 493 € | – | – | 2 545 € | – |
| Maison | 2 | 345 000 € | 2 | 6 388 € | – | – | 1 687 € | – |
| Maison | 5 | 695 392 € | 7 | 5 788 € | – | – | 3 401 € | – |
| Maison | 3 | 404 666 € | 6 | 6 339 € | – | – | 1 979 € | – |
| Maison | 1 | 480 000 € | 1 | 16 000 € | – | – | 2 348 € | – |
Plus value immobilière à LE PLESSIS-ROBINSON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | 28 | 136 491 € | 166 098 € | +21.69 % |
| Appartement 2p | 50 | 68 | 213 753 € | 253 627 € | +18.65 % |
| Appartement 5p | 19 | 19 | 447 421 € | 486 092 € | +8.64 % |
| Appartement 3p | 104 | 122 | 299 412 € | 324 497 € | +8.38 % |
| Appartement 4p | 61 | 83 | 402 946 € | 387 445 € | -3.85 % |
| Maison 4p | 13 | 11 | 487 482 € | 404 620 € | -17.00 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 327 000 € | 256 000 € | -21.71 % |
| Maison 3p | 8 | 6 | 452 059 € | 344 675 € | -23.75 % |
| Maison 5p | 7 | 7 | 831 678 € | 525 000 € | -36.87 % |
Où Investir près de LE PLESSIS-ROBINSON ?
- ANTONY : rendement potentiel de 5.07%
- BOURG-LA-REINE : rentabilité locative de 6.12%
- LEVALLOIS-PERRET : rentabilité brute potentielle de 5.57%
- NANTERRE : rendement locatif potentiel de 5.53%
- MONTROUGE : rentabilité locative de 7.07%
- COURBEVOIE : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- SEVRES : rendement locatif potentiel de 5.60%
- CLICHY : rentabilité locative de 7.20%
- FONTENAY-AUX-ROSES : rentabilité brute potentielle de 5.60%
- GENNEVILLIERS : rendement locatif potentiel de 6.92%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)