Investir à LE PLESSIS-ROBINSON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LE PLESSIS-ROBINSON semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.64%. Un rendement de 5.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.64% est basée sur seulement 19 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE PLESSIS-ROBINSON est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.69% sur LE PLESSIS-ROBINSON.

LE PLESSIS-ROBINSON (92350, 92350) a une population d’environ 29 131 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE PLESSIS-ROBINSON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 486 092 € 19 4 928 € 2 285 € 5.64 % 2 378 € -93 €
Appartement 4 387 445 € 83 4 702 € 1 692 € 5.24 % 1 895 € -203 €
Appartement 1 166 098 € 28 5 623 € 689 € 4.98 % 812 € -123 €
Appartement 2 253 627 € 68 5 517 € 915 € 4.33 % 1 241 € -326 €
Appartement 3 324 497 € 122 5 046 € 1 046 € 3.87 % 1 587 € -541 €
Maison 4 520 395 € 11 5 493 € 2 545 €
Maison 2 345 000 € 2 6 388 € 1 687 €
Maison 5 695 392 € 7 5 788 € 3 401 €
Maison 3 404 666 € 6 6 339 € 1 979 €
Maison 1 480 000 € 1 16 000 € 2 348 €

Plus value immobilière à LE PLESSIS-ROBINSON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 18 28 136 491 € 166 098 € +21.69 %
Appartement 2p 50 68 213 753 € 253 627 € +18.65 %
Appartement 5p 19 19 447 421 € 486 092 € +8.64 %
Appartement 3p 104 122 299 412 € 324 497 € +8.38 %
Appartement 4p 61 83 402 946 € 387 445 € -3.85 %
Maison 4p 13 11 487 482 € 404 620 € -17.00 %
Maison 2p 2 2 327 000 € 256 000 € -21.71 %
Maison 3p 8 6 452 059 € 344 675 € -23.75 %
Maison 5p 7 7 831 678 € 525 000 € -36.87 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)