Investir à LA GARENNE-COLOMBES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LA GARENNE-COLOMBES est un studio avec une rentabilité brute possible de 5.78%. Un rendement de 5.78% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 5.78% est basée sur 63 studios vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à LA GARENNE-COLOMBES n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Un autre bien immobilier intéressant à LA GARENNE-COLOMBES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.48% sur LA GARENNE-COLOMBES.

LA GARENNE-COLOMBES (92250) a une population d’environ 29 395 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.

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Investir à LA GARENNE-COLOMBES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA GARENNE-COLOMBES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 143 242 € 63 5 686 € 690 € 5.78 % 701 € -11 €
Appartement 3 378 103 € 138 6 023 € 1 742 € 5.53 % 1 849 € -107 €
Appartement 2 257 635 € 125 6 102 € 1 040 € 4.84 % 1 260 € -220 €
Appartement 4 572 559 € 71 6 499 € 1 932 € 4.05 % 2 801 € -869 €
Appartement 5 818 756 € 14 7 110 € 4 005 €
Maison 4 925 395 € 22 9 558 € 4 526 €
Maison 5 961 285 € 19 7 726 € 4 702 €
Maison 3 639 833 € 8 9 027 € 3 130 €
Maison 2 687 500 € 2 11 363 € 3 363 €

Plus value immobilière à LA GARENNE-COLOMBES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 99 125 203 698 € 257 635 € +26.48 %
Appartement 4p 56 71 497 050 € 572 559 € +15.19 %
Appartement 3p 117 138 329 456 € 378 103 € +14.77 %
Studio 56 63 134 833 € 143 242 € +6.24 %
Appartement 5p 6 14 778 118 € 791 645 € +1.74 %
Maison 5p 8 19 861 402 € 862 000 € +0.07 %
Maison 4p 10 22 657 735 € 590 000 € -10.30 %
Maison 3p 10 8 474 700 € 383 100 € -19.30 %
Maison 2p 2 2 940 000 € 240 857 € -74.38 %

Où investir près de LA GARENNE-COLOMBES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)