Le plus haut rendement locatif pour SEVRES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.60%. Un rendement de 5.60% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.60% est une statistique basée sur 49 appartement 3 pièces vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SEVRES est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 5.08%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.34% sur SEVRES.
SEVRES (92310) a une population d’environ 23 572 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.
Tendance du marché de l’immobilier à SEVRES
Chômage, étudiants et actifs à SEVRES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEVRES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 318 562 € | 49 | 4 942 € | 1 486 € | 5.60 % | 1 550 € | -64 € |
| Appartement | 1 | 188 432 € | 14 | 5 450 € | 798 € | 5.08 % | 917 € | -119 € |
| Appartement | 2 | 248 251 € | 29 | 5 360 € | 1 020 € | 4.93 % | 1 208 € | -188 € |
| Appartement | 5 | 611 022 € | 9 | 5 722 € | 2 400 € | 4.71 % | 2 972 € | -572 € |
| Appartement | 4 | 456 101 € | 41 | 5 117 € | 1 690 € | 4.45 % | 2 219 € | -529 € |
| Maison | 4 | 947 292 € | 7 | 8 247 € | 2 500 € | 3.17 % | 4 608 € | -2108 € |
| Maison | 5 | 834 710 € | 8 | 6 427 € | – | – | 4 060 € | – |
| Maison | 3 | 598 127 € | 6 | 8 861 € | – | – | 2 910 € | – |
| Maison | 2 | 522 666 € | 3 | 10 248 € | – | – | 2 542 € | – |
Plus value immobilière à SEVRES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 10 | 7 | 730 000 € | 893 100 € | +22.34 % |
| Studio | 22 | 14 | 160 558 € | 168 725 € | +5.09 % |
| Appartement 2p | 36 | 29 | 214 755 € | 225 000 € | +4.77 % |
| Appartement 4p | 39 | 41 | 438 000 € | 439 000 € | +0.23 % |
| Appartement 3p | 56 | 49 | 300 000 € | 299 000 € | -0.33 % |
| Appartement 5p | 8 | 9 | 583 350 € | 570 000 € | -2.29 % |
| Maison 5p | 6 | 8 | 768 260 € | 570 000 € | -25.81 % |
| Maison 2p | 5 | 3 | 429 000 € | 225 000 € | -47.55 % |
| Maison 3p | 2 | 6 | 729 646 € | 299 000 € | -59.02 % |
Où investir près de SEVRES ?
- ISSY-LES-MOULINEAUX : rendement potentiel de 5.30%
- RUEIL-MALMAISON : rentabilité locative de 5.90%
- COURBEVOIE : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- COLOMBES : rendement locatif potentiel de 6.08%
- VILLENEUVE-LA-GARENNE : rentabilité locative de 7.28%
- LEVALLOIS-PERRET : rentabilité brute potentielle de 5.57%
- PUTEAUX : rendement locatif potentiel de 6.35%
- MALAKOFF : rentabilité locative de 6.33%
- MONTROUGE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- NANTERRE : rendement locatif potentiel de 5.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)