Le top rendement locatif pour la ville de SURESNES est un studio avec une rentabilité brute possible de 5.76%. Un rendement de 5.76% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.76% est une statistique basée sur 48 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SURESNES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 4.78%.
La ville de SURESNES (92150) a une population d’environ 49 041 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SURESNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 167 610 € | 48 | 6 265 € | 805 € | 5.76 % | 820 € | -15 € |
| Appartement | 3 | 427 630 € | 115 | 6 327 € | 1 704 € | 4.78 % | 2 092 € | -388 € |
| Appartement | 2 | 272 530 € | 95 | 6 268 € | 1 022 € | 4.50 % | 1 333 € | -311 € |
| Appartement | 5 | 771 284 € | 21 | 6 904 € | – | – | 3 773 € | – |
| Appartement | 4 | 548 577 € | 58 | 6 151 € | – | – | 2 683 € | – |
| Maison | 4 | 852 072 € | 20 | 9 693 € | – | – | 4 168 € | – |
| Maison | 5 | 889 719 € | 20 | 7 838 € | – | – | 4 352 € | – |
| Maison | 3 | 810 052 € | 12 | 12 790 € | – | – | 3 962 € | – |
| Maison | 2 | 476 335 € | 6 | 10 585 € | – | – | 2 330 € | – |
Plus value immobilière à SURESNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 137 | 115 | 359 288 € | 427 630 € | +19.02 % |
| Maison 4p | 25 | 20 | 670 067 € | 789 322 € | +17.80 % |
| Appartement 2p | 117 | 95 | 233 885 € | 272 530 € | +16.52 % |
| Appartement 5p | 22 | 21 | 687 064 € | 798 180 € | +16.17 % |
| Studio | 71 | 48 | 150 973 € | 167 610 € | +11.02 % |
| Appartement 4p | 85 | 58 | 519 057 € | 553 350 € | +6.61 % |
| Maison 5p | 19 | 20 | 878 210 € | 877 150 € | -0.12 % |
| Maison 3p | 19 | 12 | 725 869 € | 435 767 € | -39.97 % |
| Maison 2p | 3 | 6 | 543 566 € | 279 000 € | -48.67 % |
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Où Investir près de SURESNES ?
- COLOMBES : rendement potentiel de 6.08%
- FONTENAY-AUX-ROSES : rentabilité locative de 5.60%
- VILLENEUVE-LA-GARENNE : rentabilité brute potentielle de 7.28%
- VANVES : rendement locatif potentiel de 6.16%
- CLAMART : rentabilité locative de 5.18%
- PUTEAUX : rentabilité brute potentielle de 6.35%
- NEUILLY SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 3.76%
- GENNEVILLIERS : rentabilité locative de 6.92%
- CHAVILLE : rentabilité brute potentielle de 5.92%
- CLICHY : rendement locatif potentiel de 7.20%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)