Le meilleur rendement locatif pour SURESNES semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 5.76%. Un rendement de 5.76% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.76% est une statistique basée sur 48 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SURESNES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.78%.
SURESNES (92150) a une population d’environ 49 041 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.
Tendance du marché de l’immobilier à SURESNES
Chômage, étudiants et actifs à SURESNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SURESNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 167 610 € | 48 | 6 265 € | 805 € | 5.76 % | 815 € | -10 € |
| Appartement | 3 | 427 630 € | 115 | 6 327 € | 1 704 € | 4.78 % | 2 080 € | -376 € |
| Appartement | 2 | 272 530 € | 95 | 6 268 € | 1 022 € | 4.50 % | 1 326 € | -304 € |
| Appartement | 5 | 771 284 € | 21 | 6 904 € | – | – | 3 752 € | – |
| Appartement | 4 | 548 577 € | 58 | 6 151 € | – | – | 2 669 € | – |
| Maison | 4 | 852 072 € | 20 | 9 693 € | – | – | 4 145 € | – |
| Maison | 5 | 889 719 € | 20 | 7 838 € | – | – | 4 328 € | – |
| Maison | 3 | 810 052 € | 12 | 12 790 € | – | – | 3 940 € | – |
| Maison | 2 | 476 335 € | 6 | 10 585 € | – | – | 2 317 € | – |
Plus value immobilière à SURESNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 117 | 95 | 235 000 € | 279 000 € | +18.72 % |
| Appartement 3p | 137 | 115 | 375 250 € | 435 767 € | +16.13 % |
| Maison 4p | 25 | 20 | 680 000 € | 789 322 € | +16.08 % |
| Maison 5p | 19 | 20 | 760 000 € | 877 150 € | +15.41 % |
| Appartement 5p | 22 | 21 | 726 360 € | 798 180 € | +9.89 % |
| Appartement 4p | 85 | 58 | 519 000 € | 553 350 € | +6.62 % |
| Studio | 71 | 48 | 156 000 € | 166 310 € | +6.61 % |
| Maison 3p | 19 | 12 | 640 000 € | 435 767 € | -31.91 % |
| Maison 2p | 3 | 6 | 605 700 € | 279 000 € | -53.94 % |
Où investir près de SURESNES ?
- LE PLESSIS-ROBINSON : rendement potentiel de 5.64%
- VAUCRESSON : rentabilité locative de 4.40%
- MALAKOFF : rentabilité brute potentielle de 6.33%
- VANVES : rendement locatif potentiel de 6.16%
- LA GARENNE-COLOMBES : rentabilité locative de 5.78%
- BOULOGNE-BILLANCOURT : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- BOURG-LA-REINE : rendement locatif potentiel de 6.12%
- LEVALLOIS-PERRET : rentabilité locative de 5.57%
- VILLENEUVE-LA-GARENNE : rentabilité brute potentielle de 7.28%
- ASNIERES-SUR-SEINE : rendement locatif potentiel de 5.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)