Investir à GARCHES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de GARCHES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.57%. Un rendement de 5.57% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.57% est une statistique basée sur 40 appartement 3 pièces vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GARCHES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.46%.

La ville de GARCHES (92380) a une population d’environ 18 086 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GARCHES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 343 223 € 40 4 911 € 1 592 € 5.57 % 1 670 € -78 €
Appartement 2 267 239 € 35 5 353 € 994 € 4.46 % 1 300 € -306 €
Appartement 1 179 153 € 14 5 561 € 640 € 4.29 % 871 € -231 €
Maison 3 678 420 € 5 8 313 € 3 300 €
Appartement 4 492 499 € 38 5 282 € 2 396 €
Appartement 5 527 131 € 10 5 058 € 2 564 €
Maison 5 1 085 716 € 9 7 970 € 5 281 €
Maison 2 357 318 € 3 6 699 € 1 738 €
Maison 4 470 333 € 3 5 689 € 2 288 €

Plus value immobilière à GARCHES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 55 40 322 500 € 366 495 € +13.64 %
Maison 5p 8 9 973 500 € 1 099 200 € +12.91 %
Appartement 2p 29 35 226 650 € 249 731 € +10.18 %
Studio 18 14 158 750 € 166 625 € +4.96 %
Appartement 4p 28 38 463 835 € 431 559 € -6.96 %
Appartement 5p 16 10 568 950 € 516 098 € -9.29 %
Maison 4p 14 3 769 772 € 545 000 € -29.20 %
Maison 3p 6 5 596 045 € 366 495 € -38.51 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)