Le plus haut rendement locatif pour ATHIS MONS est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.68%. Un rendement de 6.68% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.68% est une statistique basée sur 30 appartement 4 piècess vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ATHIS MONS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.04%. Avec une évolution du prix du m2 de 103.30% entre 2014 et 2018 pour la ville de ATHIS MONS avec l’achat d’un Studio il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à ATHIS MONS dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
ATHIS MONS (91200) compte environ 31 841 habitants et fait partie du département du Essonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ATHIS MONS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 200 213 € | 30 | 2 656 € | 1 114 € | 6.68 % | 979 € | +135 € |
| Appartement | 3 | 210 685 € | 65 | 3 455 € | 1 060 € | 6.04 % | 1 031 € | +29 € |
| Appartement | 2 | 148 527 € | 42 | 3 420 € | 740 € | 5.98 % | 726 € | +14 € |
| Maison | 4 | 307 553 € | 38 | 3 910 € | 1 200 € | 4.68 % | 1 504 € | -304 € |
| Maison | 5 | 348 936 € | 31 | 3 665 € | 1 200 € | 4.13 % | 1 707 € | -507 € |
| Appartement | 5 | 192 576 € | 12 | 2 184 € | 600 € | 3.74 % | 942 € | -342 € |
| Appartement | 1 | 231 221 € | 14 | 8 072 € | 565 € | 2.93 % | 1 131 € | -566 € |
| Maison | 3 | 258 760 € | 40 | 3 598 € | – | – | 1 266 € | – |
| Maison | 2 | 218 603 € | 16 | 4 608 € | – | – | 1 069 € | – |
Plus value immobilière à ATHIS MONS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | 14 | 113 734 € | 231 221 € | +103.30 % |
| Maison 5p | 14 | 32 | 305 460 € | 348 936 € | +14.23 % |
| Maison 4p | 31 | 38 | 281 923 € | 307 553 € | +9.09 % |
| Appartement 3p | 95 | 65 | 205 663 € | 210 685 € | +2.44 % |
| Appartement 2p | 92 | 42 | 161 907 € | 148 527 € | -8.26 % |
| Appartement 4p | 42 | 30 | 242 893 € | 200 213 € | -17.57 % |
| Appartement 5p | 6 | 12 | 239 366 € | 192 576 € | -19.55 % |
| Maison 3p | 31 | 40 | 269 480 € | 188 000 € | -30.24 % |
| Maison 2p | 8 | 16 | 245 532 € | 141 500 € | -42.37 % |
Où investir près de ATHIS MONS ?
- MARCOUSSIS : rendement potentiel de 6.69%
- GIF SUR YVETTE : rentabilité locative de 6.43%
- SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- ORSAY : rendement locatif potentiel de 5.67%
- VILLEBON SUR YVETTE : rentabilité locative de 4.53%
- COURCOURONNES : rentabilité brute potentielle de 8.33%
- VIGNEUX SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 8.71%
- EPINAY-SUR-ORGE : rentabilité locative de 6.58%
- LONGPONT-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 6.10%
- SAINT-MICHEL-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 7.33%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)