Investir à ATHIS MONS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ATHIS MONS est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.68%. Un rendement de 6.68% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.68% est une statistique basée sur 30 appartement 4 piècess vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ATHIS MONS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.04%. Avec une évolution du prix du m2 de 103.30% entre 2014 et 2018 pour la ville de ATHIS MONS avec l’achat d’un Studio il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à ATHIS MONS dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

ATHIS MONS (91200) compte environ 31 841 habitants et fait partie du département du Essonne.

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Investir à ATHIS MONS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ATHIS MONS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 200 213 € 30 2 656 € 1 114 € 6.68 % 979 € +135 €
Appartement 3 210 685 € 65 3 455 € 1 060 € 6.04 % 1 031 € +29 €
Appartement 2 148 527 € 42 3 420 € 740 € 5.98 % 726 € +14 €
Maison 4 307 553 € 38 3 910 € 1 200 € 4.68 % 1 504 € -304 €
Maison 5 348 936 € 31 3 665 € 1 200 € 4.13 % 1 707 € -507 €
Appartement 5 192 576 € 12 2 184 € 600 € 3.74 % 942 € -342 €
Appartement 1 231 221 € 14 8 072 € 565 € 2.93 % 1 131 € -566 €
Maison 3 258 760 € 40 3 598 € 1 266 €
Maison 2 218 603 € 16 4 608 € 1 069 €

Plus value immobilière à ATHIS MONS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 25 14 113 734 € 231 221 € +103.30 %
Maison 5p 14 32 305 460 € 348 936 € +14.23 %
Maison 4p 31 38 281 923 € 307 553 € +9.09 %
Appartement 3p 95 65 205 663 € 210 685 € +2.44 %
Appartement 2p 92 42 161 907 € 148 527 € -8.26 %
Appartement 4p 42 30 242 893 € 200 213 € -17.57 %
Appartement 5p 6 12 239 366 € 192 576 € -19.55 %
Maison 3p 31 40 269 480 € 188 000 € -30.24 %
Maison 2p 8 16 245 532 € 141 500 € -42.37 %

Où investir près de ATHIS MONS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)