Investir à QUINCY-SOUS-SENART, un bon rendement locatif ?

La commune de QUINCY-SOUS-SENART a une rentabilité locative qui oscille entre 4.94% et 7.76%. Le plus haut rendement locatif pour QUINCY-SOUS-SENART est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.76%. Une rentabilité de 7.76% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.76% est basée sur seulement 16 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur QUINCY-SOUS-SENART est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.99%.

QUINCY-SOUS-SENART compte environ 8 643 habitants et fait partie du département du Essonne.
Code Insee de QUINCY-SOUS-SENART est 91514.
Code postal de QUINCY-SOUS-SENART est 91480.

     

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUINCY-SOUS-SENART

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 175 488 € 16 2 777 € 1 135 € 7.76 % 881 € +254 €
Appartement 4 178 311 € 9 2 269 € 890 € 5.99 % 895 € -5 €
Appartement 2 163 232 € 12 3 406 € 672 € 4.94 % 819 € -147 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à QUINCY-SOUS-SENART, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Appartement 4p 12 9 160 625 € 178 311 € +11.01 %
Studio 1 2 127 000 € 136 500 € +7.48 %
Maison 5p 9 15 289 111 € 285 000 € -1.42 %
Appartement 2p 36 12 169 815 € 163 232 € -3.88 %
Appartement 3p 29 16 202 784 € 175 488 € -13.46 %
Maison 2p 8 2 193 250 € 167 000 € -13.58 %
Maison 3p 13 9 245 884 € 165 000 € -32.90 %
Maison 4p 8 24 254 787 € 167 900 € -34.10 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

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