Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de QUINCY-SOUS-SENART est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.85%. Un rendement de 9.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.85% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à QUINCY-SOUS-SENART est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 7.76%.
La ville de QUINCY-SOUS-SENART (91480) a une population d’environ 8 643 habitants et appartient au département du Essonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUINCY-SOUS-SENART
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 164 500 € | 1 | 1 645 € | 1 350 € | 9.85 % | 805 € | +545 € |
| Appartement | 3 | 175 488 € | 16 | 2 777 € | 1 135 € | 7.76 % | 858 € | +277 € |
| Appartement | 4 | 178 311 € | 9 | 2 269 € | 890 € | 5.99 % | 872 € | +18 € |
| Appartement | 2 | 163 232 € | 12 | 3 406 € | 672 € | 4.94 % | 798 € | -126 € |
| Appartement | 1 | 136 500 € | 2 | 3 739 € | 516 € | 4.54 % | 668 € | -152 € |
| Maison | 3 | 227 877 € | 9 | 3 476 € | – | – | 1 115 € | – |
| Maison | 4 | 251 159 € | 24 | 3 144 € | – | – | 1 228 € | – |
| Maison | 5 | 291 825 € | 15 | 2 692 € | – | – | 1 427 € | – |
| Maison | 2 | 317 500 € | 2 | 4 535 € | – | – | 1 553 € | – |
Plus value immobilière à QUINCY-SOUS-SENART, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 12 | 9 | 160 625 € | 178 311 € | +11.01 % |
| Studio | 1 | 2 | 127 000 € | 136 500 € | +7.48 % |
| Maison 5p | 9 | 15 | 289 111 € | 285 000 € | -1.42 % |
| Appartement 2p | 36 | 12 | 169 815 € | 163 232 € | -3.88 % |
| Appartement 3p | 29 | 16 | 202 784 € | 175 488 € | -13.46 % |
| Maison 2p | 8 | 2 | 193 250 € | 167 000 € | -13.58 % |
| Maison 3p | 13 | 9 | 245 884 € | 165 000 € | -32.90 % |
| Maison 4p | 8 | 24 | 254 787 € | 167 900 € | -34.10 % |
Où Investir près de QUINCY-SOUS-SENART ?
- MENNECY : rendement potentiel de 8.42%
- EPINAY SUR ORGE : rentabilité locative de 6.58%
- PARAY-VIEILLE-POSTE : rentabilité brute potentielle de 3.00%
- MORSANG-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 6.74%
- LISSES : rentabilité locative de 5.88%
- SAVIGNY-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 9.21%
- VIGNEUX SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 8.71%
- EPINAY-SOUS-SENART : rentabilité locative de 10.04%
- MILLY-LA-FORET : rentabilité brute potentielle de 4.14%
- LA NORVILLE : rendement locatif potentiel de 6.90%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)