Investir à QUINCY-SOUS-SENART, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de QUINCY-SOUS-SENART est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.85%. Un rendement de 9.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.85% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à QUINCY-SOUS-SENART est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.76%.

QUINCY-SOUS-SENART (91480) a une population d’environ 8 643 habitants et appartient au département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUINCY-SOUS-SENART

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 164 500 € 1 1 645 € 1 350 € 9.85 % 800 € +550 €
Appartement 3 175 488 € 16 2 777 € 1 135 € 7.76 % 854 € +281 €
Appartement 4 178 311 € 9 2 269 € 890 € 5.99 % 867 € +23 €
Appartement 2 163 232 € 12 3 406 € 672 € 4.94 % 794 € -122 €
Appartement 1 136 500 € 2 3 739 € 516 € 4.54 % 664 € -148 €
Maison 3 227 877 € 9 3 476 € 1 108 €
Maison 4 251 159 € 24 3 144 € 1 222 €
Maison 5 291 825 € 15 2 692 € 1 420 €
Maison 2 317 500 € 2 4 535 € 1 544 €

Plus value immobilière à QUINCY-SOUS-SENART, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 12 9 150 000 € 167 900 € +11.93 %
Studio 1 2 127 000 € 136 500 € +7.48 %
Maison 5p 9 15 300 000 € 285 000 € -5.00 %
Appartement 2p 36 12 183 650 € 167 000 € -9.07 %
Maison 2p 8 2 202 500 € 167 000 € -17.53 %
Appartement 3p 29 16 208 033 € 165 000 € -20.69 %
Maison 3p 13 9 217 000 € 165 000 € -23.96 %
Maison 4p 8 24 253 500 € 167 900 € -33.77 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)