La commune de QUINCY-SOUS-SENART a une rentabilité locative qui oscille entre 4.94% et 7.76%. Le plus haut rendement locatif pour QUINCY-SOUS-SENART est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.76%. Une rentabilité de 7.76% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.76% est basée sur seulement 16 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur QUINCY-SOUS-SENART est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.99%.
QUINCY-SOUS-SENART compte environ 8 643 habitants et fait partie du département du Essonne.
Code Insee de QUINCY-SOUS-SENART est 91514.
Code postal de QUINCY-SOUS-SENART est 91480.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUINCY-SOUS-SENART
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 175 488 € | 16 | 2 777 € | 1 135 € | 7.76 % | 881 € | +254 € |
| Appartement | 4 | 178 311 € | 9 | 2 269 € | 890 € | 5.99 % | 895 € | -5 € |
| Appartement | 2 | 163 232 € | 12 | 3 406 € | 672 € | 4.94 % | 819 € | -147 € |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
Plus value immobilière à QUINCY-SOUS-SENART, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen en 2014 | Prix moyen en 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 12 | 9 | 160 625 € | 178 311 € | +11.01 % |
| Studio | 1 | 2 | 127 000 € | 136 500 € | +7.48 % |
| Maison 5p | 9 | 15 | 289 111 € | 285 000 € | -1.42 % |
| Appartement 2p | 36 | 12 | 169 815 € | 163 232 € | -3.88 % |
| Appartement 3p | 29 | 16 | 202 784 € | 175 488 € | -13.46 % |
| Maison 2p | 8 | 2 | 193 250 € | 167 000 € | -13.58 % |
| Maison 3p | 13 | 9 | 245 884 € | 165 000 € | -32.90 % |
| Maison 4p | 8 | 24 | 254 787 € | 167 900 € | -34.10 % |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
Où investir près de QUINCY-SOUS-SENART ?
- SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : rendement potentiel de 5.62%
- FLEURY-MEROGIS : rentabilité locative de 6.71%
- MARCOUSSIS : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- MONTGERON : rendement locatif potentiel de 6.42%
- JUVISY SUR ORGE : rentabilité locative de 6.86%
- CHILLY MAZARIN : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- BURES SUR YVETTE : rendement locatif potentiel de 5.39%
- EPINAY SUR ORGE : rentabilité locative de 6.58%
- LONGJUMEAU : rentabilité brute potentielle de 8.68%
- LARDY : rendement locatif potentiel de 5.00%