Le top rendement locatif pour la ville de QUINCY-SOUS-SENART est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.85%. Un rendement de 9.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.85% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à QUINCY-SOUS-SENART est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.76%.
QUINCY-SOUS-SENART (91480) a une population d’environ 8 643 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à QUINCY-SOUS-SENART
Etudiants, actifs et chômage à QUINCY-SOUS-SENART
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUINCY-SOUS-SENART
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 164 500 € | 1 | 1 645 € | 1 350 € | 9.85 % | 800 € | +550 € |
| Appartement | 3 | 175 488 € | 16 | 2 777 € | 1 135 € | 7.76 % | 854 € | +281 € |
| Appartement | 4 | 178 311 € | 9 | 2 269 € | 890 € | 5.99 % | 867 € | +23 € |
| Appartement | 2 | 163 232 € | 12 | 3 406 € | 672 € | 4.94 % | 794 € | -122 € |
| Appartement | 1 | 136 500 € | 2 | 3 739 € | 516 € | 4.54 % | 664 € | -148 € |
| Maison | 3 | 227 877 € | 9 | 3 476 € | – | – | 1 108 € | – |
| Maison | 4 | 251 159 € | 24 | 3 144 € | – | – | 1 222 € | – |
| Maison | 5 | 291 825 € | 15 | 2 692 € | – | – | 1 420 € | – |
| Maison | 2 | 317 500 € | 2 | 4 535 € | – | – | 1 544 € | – |
Plus value immobilière à QUINCY-SOUS-SENART, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 12 | 9 | 150 000 € | 167 900 € | +11.93 % |
| Studio | 1 | 2 | 127 000 € | 136 500 € | +7.48 % |
| Maison 5p | 9 | 15 | 300 000 € | 285 000 € | -5.00 % |
| Appartement 2p | 36 | 12 | 183 650 € | 167 000 € | -9.07 % |
| Maison 2p | 8 | 2 | 202 500 € | 167 000 € | -17.53 % |
| Appartement 3p | 29 | 16 | 208 033 € | 165 000 € | -20.69 % |
| Maison 3p | 13 | 9 | 217 000 € | 165 000 € | -23.96 % |
| Maison 4p | 8 | 24 | 253 500 € | 167 900 € | -33.77 % |
Où investir près de QUINCY-SOUS-SENART ?
- YERRES : rendement potentiel de 6.44%
- VIRY CHATILLON : rentabilité locative de 7.22%
- JANVILLE-SUR-JUINE : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- SOISY-SUR-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.99%
- LIMOURS : rentabilité locative de 4.19%
- LONGJUMEAU : rentabilité brute potentielle de 8.68%
- LONGPONT-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 6.10%
- EGLY : rentabilité locative de 4.98%
- PARAY-VIEILLE-POSTE : rentabilité brute potentielle de 3.00%
- CROSNE : rendement locatif potentiel de 8.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)