Le meilleur rendement locatif pour EGLY semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.37%. Un rendement de 5.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.37% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur EGLY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.98%.
EGLY (91520) a une population d’environ 5 640 habitants et appartient au département du Essonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EGLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 151 000 € | 2 | 3 511 € | 676 € | 5.37 % | 739 € | -63 € |
| Appartement | 3 | 201 064 € | 14 | 3 166 € | 835 € | 4.98 % | 983 € | -148 € |
| Appartement | 4 | 216 833 € | 3 | 2 803 € | 895 € | 4.95 % | 1 061 € | -166 € |
| Maison | 4 | 265 000 € | 13 | 2 742 € | – | – | 1 296 € | – |
| Maison | 5 | 297 008 € | 7 | 2 638 € | – | – | 1 453 € | – |
| Appartement | 5 | 171 000 € | 2 | 1 921 € | – | – | 836 € | – |
| Maison | 3 | 281 000 € | 2 | 4 014 € | – | – | 1 374 € | – |
| Maison | 2 | 208 000 € | 1 | 3 586 € | – | – | 1 017 € | – |
| Appartement | 1 | 68 000 € | 1 | 3 578 € | – | – | 333 € | – |
Plus value immobilière à EGLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 7 | 270 775 € | 316 000 € | +16.70 % |
| Appartement 4p | 1 | 3 | 187 900 € | 216 833 € | +15.40 % |
| Appartement 2p | 5 | 2 | 132 998 € | 151 000 € | +13.54 % |
| Appartement 3p | 3 | 14 | 196 967 € | 201 064 € | +2.08 % |
| Maison 4p | 5 | 13 | 246 820 € | 229 000 € | -7.22 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 238 500 € | 203 000 € | -14.88 % |
| Appartement 5p | 1 | 2 | 220 400 € | 171 000 € | -22.41 % |
| Studio | 1 | 1 | 108 000 € | 68 000 € | -37.04 % |
Où Investir près de EGLY ?
- ETAMPES : rendement potentiel de 9.45%
- YERRES : rentabilité locative de 6.44%
- MILLY-LA-FORET : rentabilité brute potentielle de 4.14%
- BRETIGNY SUR ORGE : rendement locatif potentiel de 7.42%
- LONGJUMEAU : rentabilité locative de 8.68%
- MARCOUSSIS : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : rendement locatif potentiel de 5.62%
- LISSES : rentabilité locative de 5.88%
- DRAVEIL : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- ORSAY : rendement locatif potentiel de 5.67%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)