A EGLY, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.37%. Un rendement de 5.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.37% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à EGLY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.87% sur EGLY.
EGLY (91520) a une population d’environ 5 640 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à EGLY
Chômage, étudiants et actifs à EGLY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EGLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 151 000 € | 2 | 3 511 € | 676 € | 5.37 % | 735 € | -59 € |
| Appartement | 3 | 201 064 € | 14 | 3 166 € | 835 € | 4.98 % | 978 € | -143 € |
| Appartement | 4 | 216 833 € | 3 | 2 803 € | 895 € | 4.95 % | 1 055 € | -160 € |
| Maison | 4 | 265 000 € | 13 | 2 742 € | – | – | 1 289 € | – |
| Maison | 5 | 297 008 € | 7 | 2 638 € | – | – | 1 445 € | – |
| Appartement | 5 | 171 000 € | 2 | 1 921 € | – | – | 832 € | – |
| Maison | 3 | 281 000 € | 2 | 4 014 € | – | – | 1 367 € | – |
| Maison | 2 | 208 000 € | 1 | 3 586 € | – | – | 1 012 € | – |
| Appartement | 1 | 68 000 € | 1 | 3 578 € | – | – | 331 € | – |
Plus value immobilière à EGLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 3 | 187 900 € | 229 000 € | +21.87 % |
| Appartement 2p | 5 | 2 | 127 493 € | 151 000 € | +18.44 % |
| Maison 5p | 4 | 7 | 286 050 € | 316 000 € | +10.47 % |
| Appartement 3p | 3 | 14 | 206 000 € | 203 000 € | -1.46 % |
| Maison 4p | 5 | 13 | 235 000 € | 229 000 € | -2.55 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 238 500 € | 203 000 € | -14.88 % |
| Appartement 5p | 1 | 2 | 220 400 € | 171 000 € | -22.41 % |
| Studio | 1 | 1 | 108 000 € | 68 000 € | -37.04 % |
Où investir près de EGLY ?
- VILLEBON SUR YVETTE : rendement potentiel de 4.53%
- VERRIERES LE BUISSON : rentabilité locative de 7.57%
- BURES SUR YVETTE : rentabilité brute potentielle de 5.39%
- DRAVEIL : rendement locatif potentiel de 6.69%
- ETAMPES : rentabilité locative de 9.45%
- LONGPONT-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 6.10%
- JANVILLE-SUR-JUINE : rendement locatif potentiel de 5.29%
- SOISY-SUR-SEINE : rentabilité locative de 6.99%
- VILLABE : rentabilité brute potentielle de 6.57%
- EPINAY-SOUS-SENART : rendement locatif potentiel de 10.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)