Le meilleur rendement locatif pour LONGPONT-SUR-ORGE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.10%. Un rendement de 6.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.10% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LONGPONT-SUR-ORGE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.67%.
La ville de LONGPONT-SUR-ORGE (91310) a une population d’environ 6 570 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à LONGPONT-SUR-ORGE
Chômage, étudiants et actifs à LONGPONT-SUR-ORGE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONGPONT-SUR-ORGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 108 162 € | 8 | 3 517 € | 550 € | 6.10 % | 526 € | +24 € |
| Appartement | 3 | 194 987 € | 10 | 3 119 € | 922 € | 5.67 % | 949 € | -27 € |
| Maison | 3 | 221 942 € | 10 | 3 166 € | 1 030 € | 5.57 % | 1 080 € | -50 € |
| Appartement | 2 | 144 227 € | 11 | 3 251 € | 668 € | 5.56 % | 702 € | -34 € |
| Maison | 2 | 189 000 € | 1 | 2 486 € | 574 € | 3.64 % | 919 € | -345 € |
| Maison | 4 | 284 630 € | 10 | 3 256 € | 550 € | 2.32 % | 1 385 € | -835 € |
| Maison | 5 | 324 289 € | 21 | 3 049 € | – | – | 1 577 € | – |
Plus value immobilière à LONGPONT-SUR-ORGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | 8 | 98 000 € | 109 650 € | +11.89 % |
| Maison 4p | 14 | 10 | 252 000 € | 280 170 € | +11.18 % |
| Appartement 2p | 9 | 11 | 139 000 € | 148 500 € | +6.83 % |
| Maison 5p | 18 | 21 | 281 500 € | 290 000 € | +3.02 % |
| Appartement 3p | 3 | 10 | 182 000 € | 185 237 € | +1.78 % |
| Maison 3p | 3 | 10 | 250 000 € | 234 462 € | -6.22 % |
Où investir près de LONGPONT-SUR-ORGE ?
- ETAMPES : rendement potentiel de 9.45%
- EPINAY SUR ORGE : rentabilité locative de 6.58%
- VILLIERS-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 7.22%
- LIMOURS : rendement locatif potentiel de 4.19%
- BOUSSY-SAINT-ANTOINE : rentabilité locative de 9.68%
- GIF SUR YVETTE : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- LARDY : rendement locatif potentiel de 5.00%
- CORBEIL ESSONNES : rentabilité locative de 9.40%
- VILLABE : rentabilité brute potentielle de 6.57%
- DOURDAN : rendement locatif potentiel de 5.98%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)