Investir à BOUSSY-SAINT-ANTOINE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BOUSSY-SAINT-ANTOINE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 16.25%. Une rentabilité de 16.25% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.25% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOUSSY-SAINT-ANTOINE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.68%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.99% sur BOUSSY-SAINT-ANTOINE.

BOUSSY-SAINT-ANTOINE (91800) a une population d’environ 6 993 habitants et appartient au département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUSSY-SAINT-ANTOINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 96 000 € 4 1 185 € 1 300 € 16.25 % 470 € +830 €
Appartement 4 136 196 € 23 1 750 € 1 099 € 9.68 % 666 € +433 €
Appartement 3 143 298 € 10 2 221 € 926 € 7.75 % 701 € +225 €
Maison 4 226 111 € 10 2 632 € 1 405 € 7.46 % 1 106 € +299 €
Appartement 1 93 250 € 2 3 008 € 560 € 7.21 % 456 € +104 €
Appartement 2 131 862 € 20 3 024 € 716 € 6.52 % 645 € +71 €
Maison 5 300 236 € 7 2 791 € 1 405 € 5.62 % 1 469 € -64 €
Maison 3 227 107 € 6 3 381 € 1 111 €
Maison 2 141 066 € 3 4 149 € 690 €

Plus value immobilière à BOUSSY-SAINT-ANTOINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 7 240 216 € 300 236 € +24.99 %
Maison 4p 9 10 242 861 € 226 111 € -6.90 %
Appartement 2p 25 20 143 048 € 131 862 € -7.82 %
Studio 7 2 111 496 € 93 250 € -16.36 %
Appartement 3p 78 10 174 300 € 143 298 € -17.79 %
Appartement 4p 25 23 181 590 € 136 196 € -25.00 %
Maison 3p 1 6 201 000 € 135 000 € -32.84 %
Appartement 5p 3 4 145 333 € 96 000 € -33.94 %
Maison 2p 3 3 211 166 € 131 856 € -37.56 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)