Le plus haut rendement locatif pour BOUSSY-SAINT-ANTOINE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 16.25%. Une rentabilité de 16.25% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.25% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BOUSSY-SAINT-ANTOINE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.68%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.41% sur BOUSSY-SAINT-ANTOINE.
BOUSSY-SAINT-ANTOINE (91800) a une population d’environ 6 993 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à BOUSSY-SAINT-ANTOINE
Chômage, étudiants et actifs à BOUSSY-SAINT-ANTOINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUSSY-SAINT-ANTOINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 96 000 € | 4 | 1 185 € | 1 300 € | 16.25 % | 467 € | +833 € |
| Appartement | 4 | 136 196 € | 23 | 1 750 € | 1 099 € | 9.68 % | 663 € | +436 € |
| Appartement | 3 | 143 298 € | 10 | 2 221 € | 926 € | 7.75 % | 697 € | +229 € |
| Maison | 4 | 226 111 € | 10 | 2 632 € | 1 405 € | 7.46 % | 1 100 € | +305 € |
| Appartement | 1 | 93 250 € | 2 | 3 008 € | 560 € | 7.21 % | 454 € | +106 € |
| Appartement | 2 | 131 862 € | 20 | 3 024 € | 716 € | 6.52 % | 641 € | +75 € |
| Maison | 5 | 300 236 € | 7 | 2 791 € | 1 405 € | 5.62 % | 1 460 € | -55 € |
| Maison | 3 | 227 107 € | 6 | 3 381 € | – | – | 1 105 € | – |
| Maison | 2 | 141 066 € | 3 | 4 149 € | – | – | 686 € | – |
Plus value immobilière à BOUSSY-SAINT-ANTOINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 7 | 255 000 € | 330 000 € | +29.41 % |
| Maison 4p | 9 | 10 | 228 000 € | 235 000 € | +3.07 % |
| Appartement 2p | 25 | 20 | 144 482 € | 131 856 € | -8.74 % |
| Studio | 7 | 2 | 105 500 € | 93 250 € | -11.61 % |
| Appartement 4p | 25 | 23 | 159 000 € | 135 000 € | -15.09 % |
| Appartement 3p | 78 | 10 | 177 396 € | 135 000 € | -23.90 % |
| Maison 3p | 1 | 6 | 201 000 € | 135 000 € | -32.84 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 197 000 € | 131 856 € | -33.07 % |
| Appartement 5p | 3 | 4 | 156 000 € | 96 000 € | -38.46 % |
Où investir près de BOUSSY-SAINT-ANTOINE ?
- CHILLY MAZARIN : rendement potentiel de 7.41%
- CORBEIL ESSONNES : rentabilité locative de 9.40%
- CROSNE : rentabilité brute potentielle de 8.04%
- GIF SUR YVETTE : rendement locatif potentiel de 6.43%
- LONGPONT-SUR-ORGE : rentabilité locative de 6.10%
- PALAISEAU : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- ORSAY : rendement locatif potentiel de 5.67%
- ETAMPES : rentabilité locative de 9.45%
- LA NORVILLE : rentabilité brute potentielle de 6.90%
- JUVISY SUR ORGE : rendement locatif potentiel de 6.86%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)