Investir à JUVISY SUR ORGE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de JUVISY SUR ORGE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.86%. Un rendement de 6.86% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.86% est une statistique basée sur 47 appartement 2 piècess vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à JUVISY SUR ORGE est l’studio avec un rendement locatif de 6.65%.

JUVISY SUR ORGE (91260) compte environ 16 312 habitants et fait partie du département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JUVISY SUR ORGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 138 898 € 47 3 162 € 794 € 6.86 % 679 € +115 €
Appartement 1 108 261 € 36 3 639 € 600 € 6.65 % 530 € +70 €
Appartement 3 188 108 € 58 2 995 € 1 037 € 6.62 % 920 € +117 €
Appartement 4 218 150 € 20 2 744 € 1 186 € 6.52 % 1 067 € +119 €
Appartement 5 261 800 € 5 2 845 € 540 € 2.48 % 1 281 € -741 €
Maison 4 319 042 € 21 4 026 € 1 560 €
Maison 3 328 297 € 20 4 650 € 1 606 €
Maison 5 373 300 € 10 3 399 € 1 826 €
Maison 2 196 750 € 4 4 035 € 962 €

Plus value immobilière à JUVISY SUR ORGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 34 36 107 212 € 108 261 € +0.98 %
Appartement 4p 25 20 226 729 € 218 150 € -3.78 %
Appartement 3p 59 58 200 328 € 188 108 € -6.10 %
Appartement 5p 7 5 279 285 € 261 800 € -6.26 %
Appartement 2p 62 47 149 714 € 138 898 € -7.22 %
Maison 5p 8 10 346 100 € 250 000 € -27.77 %
Maison 2p 2 4 208 100 € 140 000 € -32.72 %
Maison 4p 13 21 1 079 818 € 223 250 € -79.33 %
Maison 3p 13 20 1 059 560 € 186 500 € -82.40 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)