A JUVISY SUR ORGE, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.86%. Un rendement de 6.86% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.86% est une statistique basée sur 47 appartement 2 pièces vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à JUVISY SUR ORGE est l’studio avec un rendement locatif de 6.65%.
JUVISY SUR ORGE (91260) compte environ 16 312 habitants et fait partie du département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à JUVISY SUR ORGE
Actifs, retraités et chômage à JUVISY SUR ORGE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JUVISY SUR ORGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 138 898 € | 47 | 3 162 € | 794 € | 6.86 % | 676 € | +118 € |
| Appartement | 1 | 108 261 € | 36 | 3 639 € | 600 € | 6.65 % | 527 € | +73 € |
| Appartement | 3 | 188 108 € | 58 | 2 995 € | 1 037 € | 6.62 % | 915 € | +122 € |
| Appartement | 4 | 218 150 € | 20 | 2 744 € | 1 186 € | 6.52 % | 1 061 € | +125 € |
| Appartement | 5 | 261 800 € | 5 | 2 845 € | 540 € | 2.48 % | 1 274 € | -734 € |
| Maison | 4 | 319 042 € | 21 | 4 026 € | – | – | 1 552 € | – |
| Maison | 3 | 328 297 € | 20 | 4 650 € | – | – | 1 597 € | – |
| Maison | 5 | 373 300 € | 10 | 3 399 € | – | – | 1 816 € | – |
| Maison | 2 | 196 750 € | 4 | 4 035 € | – | – | 957 € | – |
Plus value immobilière à JUVISY SUR ORGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 25 | 20 | 228 000 € | 223 250 € | -2.08 % |
| Appartement 2p | 62 | 47 | 145 748 € | 140 000 € | -3.94 % |
| Appartement 5p | 7 | 5 | 277 000 € | 250 000 € | -9.75 % |
| Maison 5p | 8 | 10 | 285 400 € | 250 000 € | -12.40 % |
| Appartement 3p | 59 | 58 | 213 712 € | 186 500 € | -12.73 % |
| Studio | 34 | 36 | 107 500 € | 90 000 € | -16.28 % |
| Maison 3p | 13 | 20 | 240 000 € | 186 500 € | -22.29 % |
| Maison 4p | 13 | 21 | 300 000 € | 223 250 € | -25.58 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 208 100 € | 140 000 € | -32.72 % |
Où investir près de JUVISY SUR ORGE ?
- LONGJUMEAU : rendement potentiel de 8.68%
- VILLIERS-SUR-ORGE : rentabilité locative de 7.22%
- SAINT-MICHEL-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 7.33%
- MORSANG-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 6.74%
- LONGPONT-SUR-ORGE : rentabilité locative de 6.10%
- BALLANCOURT-SUR-ESSONNE : rentabilité brute potentielle de 6.59%
- QUINCY-SOUS-SENART : rendement locatif potentiel de 7.76%
- EPINAY-SOUS-SENART : rentabilité locative de 10.04%
- LA NORVILLE : rentabilité brute potentielle de 6.90%
- SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : rendement locatif potentiel de 5.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)