Investir à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-PIERRE-DU-PERRAY semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.62%. Un rendement de 5.62% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.62% est une statistique basée sur 25 appartement 3 piècess vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 5.14%.

SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (91280) compte environ 10 276 habitants et fait partie du département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 192 950 € 25 3 165 € 904 € 5.62 % 944 € -40 €
Appartement 1 109 825 € 4 3 660 € 470 € 5.14 % 537 € -67 €
Appartement 4 225 862 € 11 3 029 € 950 € 5.05 % 1 105 € -155 €
Maison 4 274 560 € 23 3 077 € 1 000 € 4.37 % 1 343 € -343 €
Maison 5 324 684 € 49 2 960 € 1 000 € 3.70 % 1 588 € -588 €
Appartement 2 159 610 € 19 3 534 € 781 €
Maison 3 227 579 € 6 3 680 € 1 113 €
Maison 2 327 500 € 2 6 238 € 1 602 €
Appartement 5 238 500 € 1 3 018 € 1 167 €

Plus value immobilière à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 29 49 294 891 € 324 684 € +10.10 %
Maison 4p 30 23 251 740 € 274 560 € +9.06 %
Maison 3p 3 6 181 313 € 189 000 € +4.24 %
Appartement 2p 30 19 152 880 € 157 500 € +3.02 %
Appartement 3p 44 25 198 319 € 192 950 € -2.71 %
Appartement 4p 21 11 239 691 € 225 862 € -5.77 %
Studio 10 4 122 862 € 109 825 € -10.61 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)