Le meilleur rendement locatif pour SAINT-PIERRE-DU-PERRAY semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.62%. Un rendement de 5.62% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.62% est une statistique basée sur 25 appartement 3 piècess vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 5.14%.
SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (91280) compte environ 10 276 habitants et fait partie du département du Essonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 192 950 € | 25 | 3 165 € | 904 € | 5.62 % | 944 € | -40 € |
| Appartement | 1 | 109 825 € | 4 | 3 660 € | 470 € | 5.14 % | 537 € | -67 € |
| Appartement | 4 | 225 862 € | 11 | 3 029 € | 950 € | 5.05 % | 1 105 € | -155 € |
| Maison | 4 | 274 560 € | 23 | 3 077 € | 1 000 € | 4.37 % | 1 343 € | -343 € |
| Maison | 5 | 324 684 € | 49 | 2 960 € | 1 000 € | 3.70 % | 1 588 € | -588 € |
| Appartement | 2 | 159 610 € | 19 | 3 534 € | – | – | 781 € | – |
| Maison | 3 | 227 579 € | 6 | 3 680 € | – | – | 1 113 € | – |
| Maison | 2 | 327 500 € | 2 | 6 238 € | – | – | 1 602 € | – |
| Appartement | 5 | 238 500 € | 1 | 3 018 € | – | – | 1 167 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 29 | 49 | 294 891 € | 324 684 € | +10.10 % |
| Maison 4p | 30 | 23 | 251 740 € | 274 560 € | +9.06 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 181 313 € | 189 000 € | +4.24 % |
| Appartement 2p | 30 | 19 | 152 880 € | 157 500 € | +3.02 % |
| Appartement 3p | 44 | 25 | 198 319 € | 192 950 € | -2.71 % |
| Appartement 4p | 21 | 11 | 239 691 € | 225 862 € | -5.77 % |
| Studio | 10 | 4 | 122 862 € | 109 825 € | -10.61 % |
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Où Investir près de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY ?
- VILLIERS-SUR-ORGE : rendement potentiel de 7.22%
- MAROLLES-EN-HUREPOIX : rentabilité locative de 5.40%
- EPINAY-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 6.58%
- SOISY-SUR-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.99%
- LINAS : rentabilité locative de 9.80%
- JUVISY SUR ORGE : rentabilité brute potentielle de 6.86%
- SAINT-MICHEL-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 7.33%
- COURCOURONNES : rentabilité locative de 8.33%
- FLEURY-MEROGIS : rentabilité brute potentielle de 6.71%
- VIGNEUX SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 8.71%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)