La commune de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY a une rentabilité locative qui oscille entre 3.70% et 5.62%. Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.62%. Une rentabilité de 5.62% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Ces 5.62% est une statistique basée sur 25 appartement 3 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-PIERRE-DU-PERRAY est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 5.14%.
SAINT-PIERRE-DU-PERRAY compte environ 10 276 habitants et fait partie du département du Essonne.
Code Insee de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY est 91573.
Code postal de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY est 91280.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 192 950 € | 25 | 3 165 € | 904 € | 5.62 % | 969 € | -65 € |
| Appartement | 1 | 109 825 € | 4 | 3 660 € | 470 € | 5.14 % | 551 € | -81 € |
| Appartement | 4 | 225 862 € | 11 | 3 029 € | 950 € | 5.05 % | 1 134 € | -184 € |
| Maison | 4 | 274 560 € | 23 | 3 077 € | 1 000 € | 4.37 % | 1 378 € | -378 € |
| Maison | 5 | 324 684 € | 49 | 2 960 € | 1 000 € | 3.70 % | 1 630 € | -630 € |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
Plus value immobilière à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen en 2014 | Prix moyen en 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 29 | 49 | 294 891 € | 324 684 € | +10.10 % |
| Maison 4p | 30 | 23 | 251 740 € | 274 560 € | +9.06 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 181 313 € | 189 000 € | +4.24 % |
| Appartement 2p | 30 | 19 | 152 880 € | 157 500 € | +3.02 % |
| Appartement 3p | 44 | 25 | 198 319 € | 192 950 € | -2.71 % |
| Appartement 4p | 21 | 11 | 239 691 € | 225 862 € | -5.77 % |
| Studio | 10 | 4 | 122 862 € | 109 825 € | -10.61 % |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
Où investir près de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY ?
- ATHIS MONS : rendement potentiel de 6.68%
- EPINAY SUR ORGE : rentabilité locative de 6.58%
- LISSES : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- LONGPONT-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 6.10%
- CORBEIL ESSONNES : rentabilité locative de 9.40%
- FLEURY-MEROGIS : rentabilité brute potentielle de 6.71%
- EPINAY-SOUS-SENART : rendement locatif potentiel de 10.04%
- LIMOURS : rentabilité locative de 4.19%
- LA NORVILLE : rentabilité brute potentielle de 6.90%
- VILLABE : rendement locatif potentiel de 6.57%