Investir à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY, un bon rendement locatif ?

La commune de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY a une rentabilité locative qui oscille entre 3.70% et 5.62%. Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.62%. Une rentabilité de 5.62% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Ces 5.62% est une statistique basée sur 25 appartement 3 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-PIERRE-DU-PERRAY est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 5.14%.

SAINT-PIERRE-DU-PERRAY compte environ 10 276 habitants et fait partie du département du Essonne.
Code Insee de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY est 91573.
Code postal de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY est 91280.

     

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 192 950 € 25 3 165 € 904 € 5.62 % 969 € -65 €
Appartement 1 109 825 € 4 3 660 € 470 € 5.14 % 551 € -81 €
Appartement 4 225 862 € 11 3 029 € 950 € 5.05 % 1 134 € -184 €
Maison 4 274 560 € 23 3 077 € 1 000 € 4.37 % 1 378 € -378 €
Maison 5 324 684 € 49 2 960 € 1 000 € 3.70 % 1 630 € -630 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Maison 5p 29 49 294 891 € 324 684 € +10.10 %
Maison 4p 30 23 251 740 € 274 560 € +9.06 %
Maison 3p 3 6 181 313 € 189 000 € +4.24 %
Appartement 2p 30 19 152 880 € 157 500 € +3.02 %
Appartement 3p 44 25 198 319 € 192 950 € -2.71 %
Appartement 4p 21 11 239 691 € 225 862 € -5.77 %
Studio 10 4 122 862 € 109 825 € -10.61 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

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