Le plus haut rendement locatif pour SAVIGNY-SUR-ORGE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.21%. Un rendement de 9.21% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.21% est une statistique basée sur 37 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAVIGNY-SUR-ORGE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 7.93%.
SAVIGNY-SUR-ORGE (91600) compte environ 37 457 habitants et fait partie du département du Essonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAVIGNY-SUR-ORGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 134 382 € | 37 | 1 925 € | 1 031 € | 9.21 % | 657 € | +374 € |
| Appartement | 1 | 90 077 € | 44 | 3 106 € | 595 € | 7.93 % | 441 € | +154 € |
| Appartement | 3 | 155 001 € | 57 | 2 435 € | 930 € | 7.20 % | 758 € | +172 € |
| Appartement | 2 | 121 547 € | 51 | 2 755 € | 712 € | 7.03 % | 595 € | +117 € |
| Maison | 4 | 292 640 € | 81 | 3 432 € | 1 300 € | 5.33 % | 1 431 € | -131 € |
| Maison | 5 | 329 010 € | 55 | 3 121 € | 1 300 € | 4.74 % | 1 609 € | -309 € |
| Maison | 3 | 263 138 € | 75 | 4 011 € | 760 € | 3.47 % | 1 287 € | -527 € |
| Maison | 2 | 248 517 € | 20 | 4 788 € | – | – | 1 216 € | – |
| Appartement | 5 | 126 200 € | 5 | 1 477 € | – | – | 617 € | – |
| Maison | 1 | 147 333 € | 3 | 5 740 € | – | – | 721 € | – |
Plus value immobilière à SAVIGNY-SUR-ORGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 37 | 55 | 315 714 € | 329 010 € | +4.21 % |
| Maison 4p | 60 | 81 | 281 807 € | 292 640 € | +3.84 % |
| Appartement 3p | 51 | 57 | 150 355 € | 155 001 € | +3.09 % |
| Maison 3p | 53 | 75 | 285 167 € | 263 138 € | -7.72 % |
| Studio | 31 | 44 | 98 997 € | 90 077 € | -9.01 % |
| Appartement 4p | 34 | 37 | 161 395 € | 134 382 € | -16.74 % |
| Appartement 2p | 33 | 51 | 148 991 € | 121 547 € | -18.42 % |
| Maison 2p | 13 | 20 | 224 736 € | 125 000 € | -44.38 % |
Où Investir près de SAVIGNY-SUR-ORGE ?
- VILLEBON SUR YVETTE : rendement potentiel de 4.53%
- EPINAY-SUR-ORGE : rentabilité locative de 6.58%
- VIRY CHATILLON : rentabilité brute potentielle de 7.22%
- GIF SUR YVETTE : rendement locatif potentiel de 6.43%
- DOURDAN : rentabilité locative de 5.98%
- MENNECY : rentabilité brute potentielle de 8.42%
- SOISY-SUR-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.99%
- JUVISY SUR ORGE : rentabilité locative de 6.86%
- EPINAY SUR ORGE : rentabilité brute potentielle de 6.58%
- MARCOUSSIS : rendement locatif potentiel de 6.69%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)