Le meilleur rendement locatif pour SAVIGNY-SUR-ORGE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.21%. Un rendement de 9.21% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.21% est une statistique basée sur 37 appartement 4 pièces vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAVIGNY-SUR-ORGE est l’studio avec un rendement locatif de 7.93%.
SAVIGNY-SUR-ORGE (91600) compte environ 37 457 habitants et fait partie du département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à SAVIGNY-SUR-ORGE
Retraités, actifs et chômage à SAVIGNY-SUR-ORGE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAVIGNY-SUR-ORGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 134 382 € | 37 | 1 925 € | 1 031 € | 9.21 % | 654 € | +377 € |
| Appartement | 1 | 90 077 € | 44 | 3 106 € | 595 € | 7.93 % | 438 € | +157 € |
| Appartement | 3 | 155 001 € | 57 | 2 435 € | 930 € | 7.20 % | 754 € | +176 € |
| Appartement | 2 | 121 547 € | 51 | 2 755 € | 712 € | 7.03 % | 591 € | +121 € |
| Maison | 4 | 292 640 € | 81 | 3 432 € | 1 300 € | 5.33 % | 1 424 € | -124 € |
| Maison | 5 | 329 010 € | 55 | 3 121 € | 1 300 € | 4.74 % | 1 600 € | -300 € |
| Maison | 3 | 263 138 € | 75 | 4 011 € | 760 € | 3.47 % | 1 280 € | -520 € |
| Maison | 2 | 248 517 € | 20 | 4 788 € | – | – | 1 209 € | – |
| Appartement | 5 | 126 200 € | 5 | 1 477 € | – | – | 614 € | – |
| Maison | 1 | 147 333 € | 3 | 5 740 € | – | – | 717 € | – |
Plus value immobilière à SAVIGNY-SUR-ORGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 60 | 81 | 265 000 € | 288 000 € | +8.68 % |
| Appartement 3p | 51 | 57 | 145 000 € | 152 000 € | +4.83 % |
| Maison 5p | 37 | 55 | 317 900 € | 329 150 € | +3.54 % |
| Maison 3p | 53 | 75 | 250 000 € | 252 000 € | +0.80 % |
| Studio | 31 | 44 | 95 000 € | 87 000 € | -8.42 % |
| Appartement 2p | 33 | 51 | 146 100 € | 125 000 € | -14.44 % |
| Appartement 4p | 34 | 37 | 166 500 € | 125 000 € | -24.92 % |
| Maison 2p | 13 | 20 | 220 000 € | 125 000 € | -43.18 % |
Où investir près de SAVIGNY-SUR-ORGE ?
- COURCOURONNES : rendement potentiel de 8.33%
- BURES SUR YVETTE : rentabilité locative de 5.39%
- MENNECY : rentabilité brute potentielle de 8.42%
- LINAS : rendement locatif potentiel de 9.80%
- VILLEBON SUR YVETTE : rentabilité locative de 4.53%
- EPINAY-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 6.58%
- DRAVEIL : rendement locatif potentiel de 6.69%
- MONTGERON : rentabilité locative de 6.42%
- VILLABE : rentabilité brute potentielle de 6.57%
- JANVILLE-SUR-JUINE : rendement locatif potentiel de 5.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)