Investir à SAVIGNY-SUR-ORGE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAVIGNY-SUR-ORGE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.21%. Un rendement de 9.21% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.21% est une statistique basée sur 37 appartement 4 pièces vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAVIGNY-SUR-ORGE est l’studio avec un rendement locatif de 7.93%.

SAVIGNY-SUR-ORGE (91600) compte environ 37 457 habitants et fait partie du département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAVIGNY-SUR-ORGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 134 382 € 37 1 925 € 1 031 € 9.21 % 654 € +377 €
Appartement 1 90 077 € 44 3 106 € 595 € 7.93 % 438 € +157 €
Appartement 3 155 001 € 57 2 435 € 930 € 7.20 % 754 € +176 €
Appartement 2 121 547 € 51 2 755 € 712 € 7.03 % 591 € +121 €
Maison 4 292 640 € 81 3 432 € 1 300 € 5.33 % 1 424 € -124 €
Maison 5 329 010 € 55 3 121 € 1 300 € 4.74 % 1 600 € -300 €
Maison 3 263 138 € 75 4 011 € 760 € 3.47 % 1 280 € -520 €
Maison 2 248 517 € 20 4 788 € 1 209 €
Appartement 5 126 200 € 5 1 477 € 614 €
Maison 1 147 333 € 3 5 740 € 717 €

Plus value immobilière à SAVIGNY-SUR-ORGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 60 81 265 000 € 288 000 € +8.68 %
Appartement 3p 51 57 145 000 € 152 000 € +4.83 %
Maison 5p 37 55 317 900 € 329 150 € +3.54 %
Maison 3p 53 75 250 000 € 252 000 € +0.80 %
Studio 31 44 95 000 € 87 000 € -8.42 %
Appartement 2p 33 51 146 100 € 125 000 € -14.44 %
Appartement 4p 34 37 166 500 € 125 000 € -24.92 %
Maison 2p 13 20 220 000 € 125 000 € -43.18 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)