Investir à VILLABE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VILLABE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.88%. Une rentabilité de 14.88% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.88% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VILLABE est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 10.97%.

VILLABE (91100) compte environ 5 458 habitants et fait partie du département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLABE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 77 000 € 1 1 400 € 955 € 14.88 % 375 € +580 €
Appartement 1 58 875 € 4 2 616 € 538 € 10.97 % 286 € +252 €
Appartement 2 107 400 € 5 2 768 € 652 € 7.28 % 522 € +130 €
Appartement 3 153 824 € 13 2 570 € 842 € 6.57 % 748 € +94 €
Maison 3 230 116 € 3 3 367 € 950 € 4.95 % 1 119 € -169 €
Maison 2 250 000 € 1 3 125 € 610 € 2.93 % 1 216 € -606 €
Maison 4 258 644 € 17 2 927 € 1 258 €
Maison 5 251 427 € 10 2 392 € 1 223 €

Plus value immobilière à VILLABE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 3 13 149 000 € 166 000 € +11.41 %
Maison 3p 2 3 176 600 € 191 000 € +8.15 %
Maison 2p 1 1 232 000 € 250 000 € +7.76 %
Maison 4p 20 17 249 250 € 262 000 € +5.12 %
Maison 5p 9 10 262 000 € 270 000 € +3.05 %
Appartement 2p 3 5 115 000 € 111 000 € -3.48 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)