Le plus haut rendement locatif pour VILLABE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.88%. Une rentabilité de 14.88% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.88% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VILLABE est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 10.97%.
VILLABE (91100) compte environ 5 458 habitants et fait partie du département du Essonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLABE
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 4 | 77 000 € | 1 | 1 400 € | 955 € | 14.88 % | 375 € | +580 € |
Appartement | 1 | 58 875 € | 4 | 2 616 € | 538 € | 10.97 % | 286 € | +252 € |
Appartement | 2 | 107 400 € | 5 | 2 768 € | 652 € | 7.28 % | 522 € | +130 € |
Appartement | 3 | 153 824 € | 13 | 2 570 € | 842 € | 6.57 % | 748 € | +94 € |
Maison | 3 | 230 116 € | 3 | 3 367 € | 950 € | 4.95 % | 1 119 € | -169 € |
Maison | 2 | 250 000 € | 1 | 3 125 € | 610 € | 2.93 % | 1 216 € | -606 € |
Maison | 4 | 258 644 € | 17 | 2 927 € | – | – | 1 258 € | – |
Maison | 5 | 251 427 € | 10 | 2 392 € | – | – | 1 223 € | – |
Plus value immobilière à VILLABE, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Appartement 3p | 3 | 13 | 149 000 € | 166 000 € | +11.41 % |
Maison 3p | 2 | 3 | 176 600 € | 191 000 € | +8.15 % |
Maison 2p | 1 | 1 | 232 000 € | 250 000 € | +7.76 % |
Maison 4p | 20 | 17 | 249 250 € | 262 000 € | +5.12 % |
Maison 5p | 9 | 10 | 262 000 € | 270 000 € | +3.05 % |
Appartement 2p | 3 | 5 | 115 000 € | 111 000 € | -3.48 % |
Où investir près de VILLABE ?
- EPINAY SUR ORGE : rendement potentiel de 6.58%
- BALLANCOURT-SUR-ESSONNE : rentabilité locative de 6.59%
- LONGPONT-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 6.10%
- ARPAJON : rendement locatif potentiel de 7.12%
- JUVISY SUR ORGE : rentabilité locative de 6.86%
- TIGERY : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- LINAS : rendement locatif potentiel de 9.80%
- VIGNEUX SUR SEINE : rentabilité locative de 8.71%
- QUINCY-SOUS-SENART : rentabilité brute potentielle de 7.76%
- MILLY-LA-FORET : rendement locatif potentiel de 4.14%
Investir à VILLABE est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)