Le meilleur rendement locatif pour MILLY-LA-FORET semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.93%. Un rendement de 6.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.93% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MILLY-LA-FORET est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.58%.
MILLY-LA-FORET (91490) a une population d’environ 4 888 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à MILLY-LA-FORET
Actifs, chômage et étudiants à MILLY-LA-FORET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MILLY-LA-FORET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 86 625 € | 2 | 2 794 € | 500 € | 6.93 % | 421 € | +79 € |
| Appartement | 2 | 100 375 € | 4 | 3 112 € | 550 € | 6.58 % | 488 € | +62 € |
| Appartement | 3 | 143 000 € | 2 | 2 486 € | 767 € | 6.44 % | 696 € | +71 € |
| Maison | 2 | 141 000 € | 2 | 2 877 € | 707 € | 6.02 % | 686 € | +21 € |
| Maison | 5 | 273 015 € | 10 | 2 705 € | 950 € | 4.18 % | 1 328 € | -378 € |
| Maison | 4 | 250 411 € | 11 | 2 571 € | 864 € | 4.14 % | 1 218 € | -354 € |
| Appartement | 4 | 472 333 € | 3 | 6 029 € | 850 € | 2.16 % | 2 298 € | -1448 € |
| Maison | 3 | 188 781 € | 16 | 2 733 € | – | – | 918 € | – |
| Appartement | 5 | 190 000 € | 1 | 1 187 € | – | – | 924 € | – |
Plus value immobilière à MILLY-LA-FORET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 10 | 235 000 € | 258 500 € | +10.00 % |
| Maison 4p | 4 | 11 | 208 600 € | 227 000 € | +8.82 % |
| Appartement 2p | 3 | 4 | 98 000 € | 101 750 € | +3.83 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 146 500 € | 141 000 € | -3.75 % |
| Maison 3p | 10 | 16 | 212 000 € | 186 500 € | -12.03 % |
| Studio | 5 | 2 | 104 000 € | 86 625 € | -16.71 % |
Où investir près de MILLY-LA-FORET ?
- EGLY : rendement potentiel de 4.98%
- MARCOUSSIS : rentabilité locative de 6.69%
- ORSAY : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- LINAS : rendement locatif potentiel de 9.80%
- CROSNE : rentabilité locative de 8.04%
- ARPAJON : rentabilité brute potentielle de 7.12%
- PALAISEAU : rendement locatif potentiel de 6.26%
- MENNECY : rentabilité locative de 8.42%
- VILLABE : rentabilité brute potentielle de 6.57%
- LARDY : rendement locatif potentiel de 5.00%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)