Investir à MILLY-LA-FORET, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MILLY-LA-FORET semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.93%. Un rendement de 6.93% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.93% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MILLY-LA-FORET est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.58%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.30% sur MILLY-LA-FORET.

La ville de MILLY-LA-FORET (91490) a une population d’environ 4 888 habitants et appartient au département du Essonne.

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Investir à MILLY-LA-FORET

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MILLY-LA-FORET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 86 625 € 2 2 794 € 500 € 6.93 % 424 € +76 €
Appartement 2 100 375 € 4 3 112 € 550 € 6.58 % 491 € +59 €
Appartement 3 143 000 € 2 2 486 € 767 € 6.44 % 699 € +68 €
Maison 2 141 000 € 2 2 877 € 707 € 6.02 % 690 € +17 €
Maison 5 273 015 € 10 2 705 € 950 € 4.18 % 1 335 € -385 €
Maison 4 250 411 € 11 2 571 € 864 € 4.14 % 1 225 € -361 €
Appartement 4 472 333 € 3 6 029 € 850 € 2.16 % 2 310 € -1460 €
Maison 3 188 781 € 16 2 733 € 923 €
Appartement 5 190 000 € 1 1 187 € 929 €

Plus value immobilière à MILLY-LA-FORET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 11 208 150 € 250 411 € +20.30 %
Maison 5p 7 10 232 142 € 273 015 € +17.61 %
Appartement 2p 3 4 104 116 € 100 375 € -3.59 %
Maison 3p 10 16 199 200 € 186 500 € -6.38 %
Maison 2p 4 2 200 750 € 141 000 € -29.76 %
Studio 5 2 149 800 € 86 625 € -42.17 %

Où investir près de MILLY-LA-FORET ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)