Le top rendement locatif pour la ville de LARDY est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.58%. Un rendement de 7.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.58% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LARDY est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 6.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.56% sur LARDY.
LARDY (91510) compte environ 5 597 habitants et fait partie du département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à LARDY
Etudiants, actifs et chômage à LARDY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LARDY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 83 125 € | 2 | 3 136 € | 525 € | 7.58 % | 404 € | +121 € |
| Appartement | 4 | 173 500 € | 2 | 2 029 € | 1 008 € | 6.97 % | 844 € | +164 € |
| Appartement | 3 | 159 500 € | 2 | 2 773 € | 898 € | 6.76 % | 776 € | +122 € |
| Appartement | 2 | 151 100 € | 8 | 2 999 € | 630 € | 5.00 % | 735 € | -105 € |
| Maison | 5 | 259 220 € | 9 | 2 654 € | 1 052 € | 4.87 % | 1 261 € | -209 € |
| Maison | 4 | 280 080 € | 26 | 3 179 € | 1 052 € | 4.51 % | 1 362 € | -310 € |
| Maison | 2 | 222 250 € | 4 | 3 570 € | – | – | 1 081 € | – |
| Maison | 3 | 286 500 € | 7 | 4 019 € | – | – | 1 394 € | – |
Plus value immobilière à LARDY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 7 | 215 000 € | 285 000 € | +32.56 % |
| Appartement 2p | 1 | 8 | 125 000 € | 149 400 € | +19.52 % |
| Maison 4p | 15 | 26 | 242 000 € | 277 500 € | +14.67 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 182 000 € | 173 500 € | -4.67 % |
| Maison 5p | 11 | 9 | 285 000 € | 265 000 € | -7.02 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 265 000 € | 225 000 € | -15.09 % |
Où investir près de LARDY ?
- LINAS : rendement potentiel de 9.80%
- LONGPONT-SUR-ORGE : rentabilité locative de 6.10%
- ORSAY : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : rendement locatif potentiel de 5.62%
- LONGJUMEAU : rentabilité locative de 8.68%
- GIF SUR YVETTE : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- LIMOURS : rendement locatif potentiel de 4.19%
- MARCOUSSIS : rentabilité locative de 6.69%
- CROSNE : rentabilité brute potentielle de 8.04%
- VILLIERS-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 7.22%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)