Le meilleur rendement locatif pour VILLIERS-SUR-ORGE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 9.75%. Un rendement de 9.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.75% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VILLIERS-SUR-ORGE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 8.15%.
La ville de VILLIERS-SUR-ORGE (91700) a une population d’environ 4 360 habitants et appartient au département du Essonne.
Chômage, étudiants et actifs à VILLIERS-SUR-ORGE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLIERS-SUR-ORGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 72 000 € | 1 | 2 666 € | 585 € | 9.75 % | 350 € | +235 € |
| Appartement | 2 | 110 424 € | 3 | 2 855 € | 750 € | 8.15 % | 537 € | +213 € |
| Appartement | 4 | 154 614 € | 6 | 2 142 € | 930 € | 7.22 % | 752 € | +178 € |
| Appartement | 5 | 189 000 € | 1 | 2 304 € | 906 € | 5.75 % | 919 € | -13 € |
| Maison | 4 | 308 835 € | 10 | 3 558 € | 1 316 € | 5.11 % | 1 502 € | -186 € |
| Maison | 3 | 213 356 € | 3 | 4 000 € | – | – | 1 038 € | – |
| Maison | 5 | 297 050 € | 10 | 2 991 € | – | – | 1 445 € | – |
| Maison | 2 | 158 000 € | 2 | 3 901 € | – | – | 769 € | – |
Plus value immobilière à VILLIERS-SUR-ORGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 3 | 104 500 € | 108 000 € | +3.35 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 184 000 € | 189 000 € | +2.72 % |
| Maison 4p | 11 | 10 | 305 000 € | 305 175 € | +0.06 % |
| Maison 5p | 8 | 10 | 321 500 € | 307 000 € | -4.51 % |
| Appartement 4p | 4 | 6 | 185 500 € | 164 500 € | -11.32 % |
| Studio | 1 | 1 | 87 000 € | 72 000 € | -17.24 % |
Où investir près de VILLIERS-SUR-ORGE ?
- SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : rendement potentiel de 5.62%
- MAROLLES-EN-HUREPOIX : rentabilité locative de 5.40%
- VERRIERES LE BUISSON : rentabilité brute potentielle de 7.57%
- LARDY : rendement locatif potentiel de 5.00%
- DOURDAN : rentabilité locative de 5.98%
- YERRES : rentabilité brute potentielle de 6.44%
- QUINCY-SOUS-SENART : rendement locatif potentiel de 7.76%
- LA NORVILLE : rentabilité locative de 6.90%
- BRUNOY : rentabilité brute potentielle de 7.04%
- CORBEIL ESSONNES : rendement locatif potentiel de 9.40%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)