Le plus haut rendement locatif pour VILLIERS-SUR-ORGE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.75%. Un rendement de 9.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.75% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VILLIERS-SUR-ORGE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.15%.
VILLIERS-SUR-ORGE (91700) compte environ 4 360 habitants et fait partie du département du Essonne.
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Etudiants, actifs et chômage à VILLIERS-SUR-ORGE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLIERS-SUR-ORGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 72 000 € | 1 | 2 666 € | 585 € | 9.75 % | 352 € | +233 € |
| Appartement | 2 | 110 424 € | 3 | 2 855 € | 750 € | 8.15 % | 540 € | +210 € |
| Appartement | 4 | 154 614 € | 6 | 2 142 € | 930 € | 7.22 % | 756 € | +174 € |
| Appartement | 5 | 189 000 € | 1 | 2 304 € | 906 € | 5.75 % | 924 € | -18 € |
| Maison | 4 | 308 835 € | 10 | 3 558 € | 1 316 € | 5.11 % | 1 511 € | -195 € |
| Maison | 3 | 213 356 € | 3 | 4 000 € | – | – | 1 044 € | – |
| Maison | 5 | 297 050 € | 10 | 2 991 € | – | – | 1 453 € | – |
| Maison | 2 | 158 000 € | 2 | 3 901 € | – | – | 773 € | – |
Plus value immobilière à VILLIERS-SUR-ORGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 3 | 104 500 € | 110 424 € | +5.67 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 184 000 € | 189 000 € | +2.72 % |
| Maison 4p | 11 | 10 | 301 338 € | 308 835 € | +2.49 % |
| Maison 5p | 8 | 10 | 308 925 € | 307 000 € | -0.62 % |
| Appartement 4p | 4 | 6 | 182 125 € | 154 614 € | -15.11 % |
| Studio | 1 | 1 | 87 000 € | 72 000 € | -17.24 % |
Où investir près de VILLIERS-SUR-ORGE ?
- SOISY-SUR-SEINE : rendement potentiel de 6.99%
- CHILLY MAZARIN : rentabilité locative de 7.41%
- FLEURY-MEROGIS : rentabilité brute potentielle de 6.71%
- VIRY CHATILLON : rendement locatif potentiel de 7.22%
- CROSNE : rentabilité locative de 8.04%
- LINAS : rentabilité brute potentielle de 9.80%
- ATHIS MONS : rendement locatif potentiel de 6.68%
- LONGPONT-SUR-ORGE : rentabilité locative de 6.10%
- LA NORVILLE : rentabilité brute potentielle de 6.90%
- MARCOUSSIS : rendement locatif potentiel de 6.69%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)