Investir à VILLIERS-SUR-ORGE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VILLIERS-SUR-ORGE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 9.75%. Un rendement de 9.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.75% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VILLIERS-SUR-ORGE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.15%.

La ville de VILLIERS-SUR-ORGE (91700) a une population d’environ 4 360 habitants et appartient au département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLIERS-SUR-ORGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 72 000 € 1 2 666 € 585 € 9.75 % 361 € +224 €
Appartement 2 110 424 € 3 2 855 € 750 € 8.15 % 554 € +196 €
Appartement 4 154 614 € 6 2 142 € 930 € 7.22 % 776 € +154 €
Appartement 5 189 000 € 1 2 304 € 906 € 5.75 % 949 € -43 €
Maison 4 308 835 € 10 3 558 € 1 316 € 5.11 % 1 550 € -234 €
Maison 3 213 356 € 3 4 000 € 1 071 €
Maison 5 297 050 € 10 2 991 € 1 491 €
Maison 2 158 000 € 2 3 901 € 793 €

Plus value immobilière à VILLIERS-SUR-ORGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 1 3 104 500 € 110 424 € +5.67 %
Appartement 5p 1 1 184 000 € 189 000 € +2.72 %
Maison 4p 11 10 301 338 € 308 835 € +2.49 %
Maison 5p 8 10 308 925 € 307 000 € -0.62 %
Appartement 4p 4 6 182 125 € 154 614 € -15.11 %
Studio 1 1 87 000 € 72 000 € -17.24 %

Où investir près de VILLIERS-SUR-ORGE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)