Investir à VILLIERS-SUR-ORGE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VILLIERS-SUR-ORGE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.75%. Un rendement de 9.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.75% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VILLIERS-SUR-ORGE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.15%.

VILLIERS-SUR-ORGE (91700) compte environ 4 360 habitants et fait partie du département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLIERS-SUR-ORGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 72 000 € 1 2 666 € 585 € 9.75 % 352 € +233 €
Appartement 2 110 424 € 3 2 855 € 750 € 8.15 % 540 € +210 €
Appartement 4 154 614 € 6 2 142 € 930 € 7.22 % 756 € +174 €
Appartement 5 189 000 € 1 2 304 € 906 € 5.75 % 924 € -18 €
Maison 4 308 835 € 10 3 558 € 1 316 € 5.11 % 1 511 € -195 €
Maison 3 213 356 € 3 4 000 € 1 044 €
Maison 5 297 050 € 10 2 991 € 1 453 €
Maison 2 158 000 € 2 3 901 € 773 €

Plus value immobilière à VILLIERS-SUR-ORGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 1 3 104 500 € 110 424 € +5.67 %
Appartement 5p 1 1 184 000 € 189 000 € +2.72 %
Maison 4p 11 10 301 338 € 308 835 € +2.49 %
Maison 5p 8 10 308 925 € 307 000 € -0.62 %
Appartement 4p 4 6 182 125 € 154 614 € -15.11 %
Studio 1 1 87 000 € 72 000 € -17.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)