Investir à MANDRES-LES-ROSES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MANDRES-LES-ROSES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.06%. Un rendement de 9.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.06% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MANDRES-LES-ROSES est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.63%.

MANDRES-LES-ROSES (94520) a une population d’environ 4 491 habitants et appartient au département du Val-de-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MANDRES-LES-ROSES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 127 187 € 4 2 957 € 960 € 9.06 % 622 € +338 €
Appartement 1 92 000 € 2 3 407 € 585 € 7.63 % 450 € +135 €
Maison 3 262 062 € 8 3 627 € 1 282 €
Maison 5 325 720 € 17 2 928 € 1 593 €
Appartement 3 181 801 € 6 2 924 € 889 €
Maison 4 261 257 € 7 3 110 € 1 278 €
Maison 2 124 000 € 1 3 100 € 607 €

Plus value immobilière à MANDRES-LES-ROSES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 7 247 800 € 265 000 € +6.94 %
Maison 5p 14 17 329 595 € 330 000 € +0.12 %
Appartement 3p 5 6 188 600 € 185 000 € -1.91 %
Appartement 2p 6 4 130 000 € 127 187 € -2.16 %
Maison 3p 1 8 360 000 € 248 000 € -31.11 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)