A VILLEJUIF, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.22%. Un rendement de 6.22% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.22% est une statistique basée sur 50 studio vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VILLEJUIF est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 5.85%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.96% sur VILLEJUIF.
VILLEJUIF (94800) a une population d’environ 58 169 habitants et appartient au département du Val-de-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLEJUIF
Actifs, chômage et étudiants à VILLEJUIF
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLEJUIF
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 1 | 131 128 € | 50 | 5 215 € | 680 € | 6.22 % | 638 € | +42 € |
Appartement | 5 | 307 500 € | 18 | 3 433 € | 1 500 € | 5.85 % | 1 496 € | +4 € |
Appartement | 2 | 194 072 € | 91 | 4 901 € | 830 € | 5.13 % | 944 € | -114 € |
Maison | 2 | 288 190 € | 6 | 6 599 € | 1 200 € | 5.00 % | 1 402 € | -202 € |
Appartement | 3 | 339 454 € | 108 | 5 586 € | 1 302 € | 4.60 % | 1 651 € | -349 € |
Appartement | 4 | 279 916 € | 57 | 3 768 € | 1 018 € | 4.36 % | 1 362 € | -344 € |
Maison | 4 | 425 638 € | 18 | 4 949 € | 1 400 € | 3.95 % | 2 070 € | -670 € |
Maison | 3 | 3 749 779 € | 34 | 57 924 € | 1 050 € | 0.34 % | 18 241 € | -17191 € |
Maison | 5 | 442 821 € | 8 | 4 761 € | – | – | 2 154 € | – |
Maison | 1 | 355 000 € | 1 | 8 452 € | – | – | 1 727 € | – |
Plus value immobilière à VILLEJUIF, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 2p | 7 | 6 | 252 000 € | 327 500 € | +29.96 % |
Appartement 5p | 13 | 18 | 263 000 € | 314 500 € | +19.58 % |
Maison 3p | 30 | 34 | 315 000 € | 376 000 € | +19.37 % |
Studio | 60 | 50 | 118 668 € | 130 500 € | +9.97 % |
Appartement 2p | 79 | 91 | 165 000 € | 180 000 € | +9.09 % |
Appartement 4p | 61 | 57 | 257 000 € | 273 000 € | +6.23 % |
Appartement 3p | 108 | 108 | 229 375 € | 232 050 € | +1.17 % |
Maison 4p | 22 | 18 | 440 000 € | 407 050 € | -7.49 % |
Maison 5p | 19 | 8 | 435 000 € | 314 500 € | -27.70 % |
Où investir près de VILLEJUIF ?
- MAISONS-ALFORT : rendement potentiel de 6.34%
- SUCY-EN-BRIE : rentabilité locative de 6.89%
- VINCENNES : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- IVRY-SUR-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.52%
- SAINT-MANDE : rentabilité locative de 4.80%
- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- JOINVILLE-LE-PONT : rendement locatif potentiel de 6.40%
- NOISEAU : rentabilité locative de 5.16%
- FONTENAY-SOUS-BOIS : rentabilité brute potentielle de 5.22%
- LE PLESSIS-TREVISE : rendement locatif potentiel de 6.17%

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)