Investir à COURDIMANCHE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour COURDIMANCHE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.87%. Un rendement de 6.87% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.87% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à COURDIMANCHE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.42%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.38% sur COURDIMANCHE.

COURDIMANCHE (95800) a une population d’environ 6 764 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Investir à COURDIMANCHE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURDIMANCHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 167 666 € 6 2 726 € 960 € 6.87 % 820 € +140 €
Appartement 2 141 320 € 16 3 140 € 756 € 6.42 % 691 € +65 €
Appartement 1 116 025 € 8 3 338 € 572 € 5.92 % 568 € +4 €
Appartement 4 229 460 € 5 2 818 € 1 070 € 5.60 % 1 122 € -52 €
Maison 2 292 000 € 2 4 027 € 740 € 3.04 % 1 428 € -688 €
Maison 4 279 704 € 19 3 304 € 1 368 €
Maison 3 215 000 € 3 3 981 € 1 052 €
Maison 5 352 584 € 20 3 082 € 1 725 €

Plus value immobilière à COURDIMANCHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 3 156 717 € 220 000 € +40.38 %
Maison 2p 2 2 243 525 € 292 000 € +19.91 %
Maison 5p 12 20 301 487 € 338 000 € +12.11 %
Studio 3 8 108 333 € 116 025 € +7.10 %
Appartement 3p 6 6 167 008 € 167 666 € +0.39 %
Appartement 2p 13 16 143 161 € 141 320 € -1.29 %
Appartement 4p 5 5 241 300 € 229 460 € -4.91 %
Maison 4p 17 19 720 028 € 278 400 € -61.33 %

Où investir près de COURDIMANCHE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)