Investir à SAINT-BRICE-SOUS-FORET, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-BRICE-SOUS-FORET semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.75%. Un rendement de 7.75% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.75% est une statistique basée sur 28 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-BRICE-SOUS-FORET est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.18%.

SAINT-BRICE-SOUS-FORET (95350) compte environ 15 017 habitants et fait partie du département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-BRICE-SOUS-FORET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 230 835 € 28 2 960 € 1 490 € 7.75 % 1 159 € +331 €
Appartement 2 138 796 € 21 2 971 € 830 € 7.18 % 697 € +133 €
Appartement 1 114 178 € 14 4 006 € 611 € 6.42 % 573 € +38 €
Appartement 3 184 139 € 28 2 732 € 970 € 6.32 % 924 € +46 €
Maison 4 303 437 € 32 3 335 € 1 523 €
Maison 5 334 114 € 28 2 880 € 1 677 €
Maison 3 264 220 € 12 4 261 € 1 326 €
Appartement 5 196 000 € 3 1 927 € 984 €
Maison 2 402 875 € 4 7 785 € 2 023 €
Maison 1 230 000 € 3 11 694 € 1 155 €

Plus value immobilière à SAINT-BRICE-SOUS-FORET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 28 28 214 439 € 230 835 € +7.65 %
Appartement 5p 1 3 210 000 € 223 000 € +6.19 %
Studio 6 14 108 500 € 114 178 € +5.23 %
Appartement 3p 52 28 196 887 € 184 139 € -6.47 %
Maison 5p 21 28 340 821 € 313 250 € -8.09 %
Appartement 2p 27 21 159 693 € 138 796 € -13.09 %
Maison 3p 8 12 227 062 € 186 000 € -18.08 %
Maison 4p 27 32 276 428 € 206 500 € -25.30 %
Maison 1p 1 3 439 250 € 106 750 € -75.70 %

Où investir près de SAINT-BRICE-SOUS-FORET ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)