Investir à JOUY-LE-MOUTIER, un bon rendement locatif ?

A JOUY-LE-MOUTIER, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.11%. Un rendement de 7.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.11% est basée sur seulement 11 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à JOUY-LE-MOUTIER est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.00%.

JOUY-LE-MOUTIER (95280, 95280, 95280) a une population d’environ 16 256 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JOUY-LE-MOUTIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 167 879 € 11 2 433 € 994 € 7.11 % 817 € +177 €
Appartement 1 99 216 € 6 4 134 € 496 € 6.00 % 483 € +13 €
Appartement 2 146 275 € 4 3 343 € 692 € 5.68 % 712 € -20 €
Maison 5 279 355 € 52 2 673 € 1 359 €
Maison 4 248 141 € 66 2 763 € 1 207 €
Appartement 4 768 537 € 6 9 547 € 3 739 €
Appartement 5 187 250 € 2 1 844 € 911 €
Maison 2 153 750 € 4 3 379 € 748 €
Maison 3 240 235 € 7 3 639 € 1 169 €

Plus value immobilière à JOUY-LE-MOUTIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 3 6 185 000 € 215 750 € +16.62 %
Appartement 2p 3 4 131 000 € 151 500 € +15.65 %
Studio 4 6 80 500 € 92 250 € +14.60 %
Maison 5p 51 52 240 000 € 263 500 € +9.79 %
Maison 4p 56 66 232 000 € 246 575 € +6.28 %
Appartement 3p 11 11 170 000 € 168 600 € -0.82 %
Maison 2p 1 4 167 500 € 151 500 € -9.55 %
Maison 3p 6 7 214 800 € 168 600 € -21.51 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)