Investir à JOUY-LE-MOUTIER, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour JOUY-LE-MOUTIER est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.11%. Un rendement de 7.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.11% est basée sur seulement 11 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à JOUY-LE-MOUTIER est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 6.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.73% sur JOUY-LE-MOUTIER.

JOUY-LE-MOUTIER (95280, 95280, 95280) a une population d’environ 16 256 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JOUY-LE-MOUTIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 167 879 € 11 2 433 € 994 € 7.11 % 821 € +173 €
Appartement 1 99 216 € 6 4 134 € 496 € 6.00 % 485 € +11 €
Appartement 2 146 275 € 4 3 343 € 692 € 5.68 % 715 € -23 €
Maison 5 279 355 € 52 2 673 € 1 366 €
Maison 4 248 141 € 66 2 763 € 1 214 €
Appartement 4 768 537 € 6 9 547 € 3 759 €
Appartement 5 187 250 € 2 1 844 € 916 €
Maison 2 153 750 € 4 3 379 € 752 €
Maison 3 240 235 € 7 3 639 € 1 175 €

Plus value immobilière à JOUY-LE-MOUTIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 4 6 70 500 € 99 216 € +40.73 %
Appartement 4p 3 6 192 733 € 215 750 € +11.94 %
Appartement 2p 3 4 131 266 € 146 275 € +11.43 %
Maison 5p 51 52 251 318 € 263 500 € +4.85 %
Maison 4p 56 66 235 356 € 246 575 € +4.77 %
Appartement 3p 11 11 171 644 € 167 879 € -2.19 %
Maison 2p 1 4 167 500 € 151 500 € -9.55 %
Maison 3p 6 7 207 600 € 168 600 € -18.79 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)