A JOUY-LE-MOUTIER, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.11%. Un rendement de 7.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.11% est basée sur seulement 11 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à JOUY-LE-MOUTIER est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.00%.
JOUY-LE-MOUTIER (95280, 95280, 95280) a une population d’environ 16 256 habitants et appartient au département du Val-d’oise.
Tendance du marché de l’immobilier à JOUY-LE-MOUTIER
Chômage, étudiants et actifs à JOUY-LE-MOUTIER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JOUY-LE-MOUTIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 167 879 € | 11 | 2 433 € | 994 € | 7.11 % | 817 € | +177 € |
| Appartement | 1 | 99 216 € | 6 | 4 134 € | 496 € | 6.00 % | 483 € | +13 € |
| Appartement | 2 | 146 275 € | 4 | 3 343 € | 692 € | 5.68 % | 712 € | -20 € |
| Maison | 5 | 279 355 € | 52 | 2 673 € | – | – | 1 359 € | – |
| Maison | 4 | 248 141 € | 66 | 2 763 € | – | – | 1 207 € | – |
| Appartement | 4 | 768 537 € | 6 | 9 547 € | – | – | 3 739 € | – |
| Appartement | 5 | 187 250 € | 2 | 1 844 € | – | – | 911 € | – |
| Maison | 2 | 153 750 € | 4 | 3 379 € | – | – | 748 € | – |
| Maison | 3 | 240 235 € | 7 | 3 639 € | – | – | 1 169 € | – |
Plus value immobilière à JOUY-LE-MOUTIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 3 | 6 | 185 000 € | 215 750 € | +16.62 % |
| Appartement 2p | 3 | 4 | 131 000 € | 151 500 € | +15.65 % |
| Studio | 4 | 6 | 80 500 € | 92 250 € | +14.60 % |
| Maison 5p | 51 | 52 | 240 000 € | 263 500 € | +9.79 % |
| Maison 4p | 56 | 66 | 232 000 € | 246 575 € | +6.28 % |
| Appartement 3p | 11 | 11 | 170 000 € | 168 600 € | -0.82 % |
| Maison 2p | 1 | 4 | 167 500 € | 151 500 € | -9.55 % |
| Maison 3p | 6 | 7 | 214 800 € | 168 600 € | -21.51 % |
Où investir près de JOUY-LE-MOUTIER ?
- PERSAN : rendement potentiel de 8.00%
- DOMONT : rentabilité locative de 8.80%
- ARGENTEUIL : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- SARCELLES : rendement locatif potentiel de 11.53%
- ST LEU LA FORET : rentabilité locative de 5.99%
- PIERRELAYE : rentabilité brute potentielle de 6.10%
- ENGHIEN LES BAINS : rendement locatif potentiel de 7.07%
- ECOUEN : rentabilité locative de 6.05%
- ST OUEN L AUMONE : rentabilité brute potentielle de 6.89%
- DEUIL LA BARRE : rendement locatif potentiel de 6.83%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)