Investir à DOMONT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour DOMONT est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.96%. Un rendement de 8.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.96% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DOMONT est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 8.80%.

La ville de DOMONT (95330) a une population d’environ 15 461 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOMONT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 192 000 € 8 2 151 € 1 434 € 8.96 % 934 € +500 €
Appartement 4 167 255 € 27 2 354 € 1 226 € 8.80 % 814 € +412 €
Appartement 2 145 742 € 7 3 280 € 792 € 6.52 % 709 € +83 €
Appartement 1 112 485 € 14 4 069 € 600 € 6.40 % 547 € +53 €
Appartement 3 246 478 € 54 4 084 € 939 € 4.57 % 1 199 € -260 €
Maison 3 269 100 € 16 3 964 € 950 € 4.24 % 1 309 € -359 €
Maison 5 393 794 € 36 3 087 € 1 916 €
Maison 4 293 701 € 26 3 438 € 1 429 €
Maison 2 217 500 € 8 4 328 € 1 058 €
Maison 1 203 000 € 2 4 060 € 987 €

Plus value immobilière à DOMONT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 16 217 500 € 240 000 € +10.34 %
Appartement 2p 12 7 147 500 € 155 000 € +5.08 %
Studio 12 14 117 000 € 112 827 € -3.57 %
Appartement 4p 28 27 169 500 € 160 000 € -5.60 %
Appartement 5p 6 8 221 000 € 182 000 € -17.65 %
Appartement 3p 50 54 188 175 € 150 000 € -20.29 %
Maison 2p 5 8 250 000 € 155 000 € -38.00 %
Maison 5p 27 36 320 000 € 182 000 € -43.12 %
Maison 4p 22 26 288 500 € 160 000 € -44.54 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)