Investir à DOMONT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour DOMONT est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.96%. Un rendement de 8.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.96% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DOMONT est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.80%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.47% sur DOMONT.

DOMONT (95330) a une population d’environ 15 461 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOMONT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 192 000 € 8 2 151 € 1 434 € 8.96 % 939 € +495 €
Appartement 4 167 255 € 27 2 354 € 1 226 € 8.80 % 818 € +408 €
Appartement 2 145 742 € 7 3 280 € 792 € 6.52 % 713 € +79 €
Appartement 1 112 485 € 14 4 069 € 600 € 6.40 % 550 € +50 €
Appartement 3 246 478 € 54 4 084 € 939 € 4.57 % 1 206 € -267 €
Maison 3 269 100 € 16 3 964 € 950 € 4.24 % 1 316 € -366 €
Maison 5 393 794 € 36 3 087 € 1 926 €
Maison 4 293 701 € 26 3 438 € 1 437 €
Maison 2 217 500 € 8 4 328 € 1 064 €
Maison 1 203 000 € 2 4 060 € 993 €

Plus value immobilière à DOMONT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 50 54 196 446 € 246 478 € +25.47 %
Maison 3p 4 16 222 500 € 269 100 € +20.94 %
Appartement 2p 12 7 138 933 € 145 742 € +4.90 %
Studio 12 14 117 875 € 112 485 € -4.57 %
Appartement 4p 28 27 188 458 € 167 255 € -11.25 %
Appartement 5p 6 8 217 083 € 192 000 € -11.55 %
Maison 2p 5 8 235 000 € 155 000 € -34.04 %
Maison 4p 22 26 300 236 € 160 000 € -46.71 %
Maison 5p 27 36 553 363 € 182 000 € -67.11 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)