Le plus haut rendement locatif pour DOMONT est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.96%. Un rendement de 8.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.96% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DOMONT est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 8.80%.
La ville de DOMONT (95330) a une population d’environ 15 461 habitants et appartient au département du Val-d’oise.
Tendance du marché de l’immobilier à DOMONT
Retraités, actifs et chômage à DOMONT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOMONT
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 5 | 192 000 € | 8 | 2 151 € | 1 434 € | 8.96 % | 934 € | +500 € |
Appartement | 4 | 167 255 € | 27 | 2 354 € | 1 226 € | 8.80 % | 814 € | +412 € |
Appartement | 2 | 145 742 € | 7 | 3 280 € | 792 € | 6.52 % | 709 € | +83 € |
Appartement | 1 | 112 485 € | 14 | 4 069 € | 600 € | 6.40 % | 547 € | +53 € |
Appartement | 3 | 246 478 € | 54 | 4 084 € | 939 € | 4.57 % | 1 199 € | -260 € |
Maison | 3 | 269 100 € | 16 | 3 964 € | 950 € | 4.24 % | 1 309 € | -359 € |
Maison | 5 | 393 794 € | 36 | 3 087 € | – | – | 1 916 € | – |
Maison | 4 | 293 701 € | 26 | 3 438 € | – | – | 1 429 € | – |
Maison | 2 | 217 500 € | 8 | 4 328 € | – | – | 1 058 € | – |
Maison | 1 | 203 000 € | 2 | 4 060 € | – | – | 987 € | – |
Plus value immobilière à DOMONT, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
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Maison 3p | 4 | 16 | 217 500 € | 240 000 € | +10.34 % |
Appartement 2p | 12 | 7 | 147 500 € | 155 000 € | +5.08 % |
Studio | 12 | 14 | 117 000 € | 112 827 € | -3.57 % |
Appartement 4p | 28 | 27 | 169 500 € | 160 000 € | -5.60 % |
Appartement 5p | 6 | 8 | 221 000 € | 182 000 € | -17.65 % |
Appartement 3p | 50 | 54 | 188 175 € | 150 000 € | -20.29 % |
Maison 2p | 5 | 8 | 250 000 € | 155 000 € | -38.00 % |
Maison 5p | 27 | 36 | 320 000 € | 182 000 € | -43.12 % |
Maison 4p | 22 | 26 | 288 500 € | 160 000 € | -44.54 % |
Où investir près de DOMONT ?
- ARNOUVILLE : rendement potentiel de 7.41%
- GARGES-LES-GONESSE : rentabilité locative de 13.09%
- MONTMAGNY : rentabilité brute potentielle de 7.81%
- ENGHIEN LES BAINS : rendement locatif potentiel de 7.07%
- MONTIGNY LES CORMEILLES : rentabilité locative de 6.19%
- ST LEU LA FORET : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- ROISSY-EN-FRANCE : rendement locatif potentiel de 5.91%
- BESSANCOURT : rentabilité locative de 6.16%
- PERSAN : rentabilité brute potentielle de 8.00%
- HERBLAY : rendement locatif potentiel de 5.75%

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)