Investir à ARNOUVILLE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour ARNOUVILLE semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.81%. Un rendement de 9.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.81% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ARNOUVILLE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 7.99%.

La ville de ARNOUVILLE (95400) a une population d’environ 14 431 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARNOUVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 159 000 € 1 1 558 € 1 300 € 9.81 % 778 € +522 €
Appartement 4 157 666 € 3 2 210 € 1 050 € 7.99 % 771 € +279 €
Appartement 3 164 140 € 19 2 686 € 1 014 € 7.41 % 803 € +211 €
Appartement 2 134 210 € 19 2 944 € 729 € 6.52 % 656 € +73 €
Appartement 1 91 000 € 5 3 033 € 456 € 6.01 % 445 € +11 €
Maison 3 236 139 € 37 3 619 € 800 € 4.07 % 1 155 € -355 €
Maison 4 236 333 € 31 2 969 € 1 156 €
Maison 5 310 348 € 25 2 960 € 1 518 €
Maison 2 193 142 € 7 4 662 € 945 €
Maison 1 238 500 € 2 4 676 € 1 167 €

Plus value immobilière à ARNOUVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 28 37 197 642 € 236 139 € +19.48 %
Maison 5p 27 25 246 144 € 290 000 € +17.82 %
Appartement 3p 20 19 155 040 € 164 140 € +5.87 %
Studio 5 5 87 000 € 91 000 € +4.60 %
Appartement 2p 14 19 133 142 € 134 210 € +0.80 %
Appartement 4p 5 3 164 910 € 157 666 € -4.39 %
Maison 2p 9 7 191 444 € 127 000 € -33.66 %
Maison 4p 25 31 244 814 € 155 000 € -36.69 %
Appartement 5p 3 1 355 000 € 159 000 € -55.21 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)