Le meilleur rendement locatif pour ARNOUVILLE semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.81%. Un rendement de 9.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.81% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ARNOUVILLE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.99%.
ARNOUVILLE (95400) a une population d’environ 14 431 habitants et appartient au département du Val-d’oise.
Tendance du marché de l’immobilier à ARNOUVILLE
Actifs, chômage et étudiants à ARNOUVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARNOUVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 159 000 € | 1 | 1 558 € | 1 300 € | 9.81 % | 773 € | +527 € |
| Appartement | 4 | 157 666 € | 3 | 2 210 € | 1 050 € | 7.99 % | 767 € | +283 € |
| Appartement | 3 | 164 140 € | 19 | 2 686 € | 1 014 € | 7.41 % | 798 € | +216 € |
| Appartement | 2 | 134 210 € | 19 | 2 944 € | 729 € | 6.52 % | 653 € | +76 € |
| Appartement | 1 | 91 000 € | 5 | 3 033 € | 456 € | 6.01 % | 443 € | +13 € |
| Maison | 3 | 236 139 € | 37 | 3 619 € | 800 € | 4.07 % | 1 149 € | -349 € |
| Maison | 4 | 236 333 € | 31 | 2 969 € | – | – | 1 150 € | – |
| Maison | 5 | 310 348 € | 25 | 2 960 € | – | – | 1 510 € | – |
| Maison | 2 | 193 142 € | 7 | 4 662 € | – | – | 940 € | – |
| Maison | 1 | 238 500 € | 2 | 4 676 € | – | – | 1 160 € | – |
Plus value immobilière à ARNOUVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 27 | 25 | 247 500 € | 290 000 € | +17.17 % |
| Maison 3p | 28 | 37 | 205 000 € | 230 000 € | +12.20 % |
| Studio | 5 | 5 | 80 000 € | 87 000 € | +8.75 % |
| Appartement 3p | 20 | 19 | 155 500 € | 152 500 € | -1.93 % |
| Appartement 2p | 14 | 19 | 132 500 € | 127 000 € | -4.15 % |
| Appartement 4p | 5 | 3 | 169 000 € | 155 000 € | -8.28 % |
| Appartement 5p | 3 | 1 | 195 000 € | 159 000 € | -18.46 % |
| Maison 4p | 25 | 31 | 240 000 € | 155 000 € | -35.42 % |
| Maison 2p | 9 | 7 | 200 000 € | 127 000 € | -36.50 % |
Où investir près de ARNOUVILLE ?
- MERY-SUR-OISE : rendement potentiel de 7.51%
- VAUREAL : rentabilité locative de 6.00%
- SARCELLES : rentabilité brute potentielle de 11.53%
- GARGES-LES-GONESSE : rendement locatif potentiel de 13.09%
- ECOUEN : rentabilité locative de 6.05%
- ST OUEN L AUMONE : rentabilité brute potentielle de 6.89%
- HERBLAY : rendement locatif potentiel de 5.75%
- BELLOY-EN-FRANCE : rentabilité locative de 6.40%
- BEAUMONT-SUR-OISE : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- GROSLAY : rendement locatif potentiel de 8.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)