Le top rendement locatif pour la ville de GROSLAY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.34%. Un rendement de 8.34% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.34% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GROSLAY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.29%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.65% sur GROSLAY.
GROSLAY (95410) a une population d’environ 8 769 habitants et appartient au département du Val-d’oise.
Tendance du marché de l’immobilier à GROSLAY
Chômage, étudiants et actifs à GROSLAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GROSLAY
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 2 | 137 408 € | 12 | 3 331 € | 955 € | 8.34 % | 668 € | +287 € |
Appartement | 3 | 170 891 € | 20 | 3 021 € | 1 038 € | 7.29 % | 831 € | +207 € |
Appartement | 1 | 98 500 € | 2 | 3 456 € | 580 € | 7.07 % | 479 € | +101 € |
Appartement | 5 | 241 666 € | 3 | 2 416 € | – | – | 1 176 € | – |
Maison | 4 | 437 024 € | 19 | 4 904 € | – | – | 2 126 € | – |
Maison | 1 | 322 625 € | 2 | 8 490 € | – | – | 1 569 € | – |
Appartement | 4 | 223 929 € | 12 | 2 883 € | – | – | 1 089 € | – |
Maison | 3 | 444 338 € | 16 | 6 009 € | – | – | 2 161 € | – |
Maison | 5 | 615 546 € | 10 | 5 216 € | – | – | 2 994 € | – |
Maison | 2 | 280 500 € | 2 | 4 007 € | – | – | 1 364 € | – |
Plus value immobilière à GROSLAY, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 1p | 2 | 2 | 221 500 € | 322 625 € | +45.65 % |
Appartement 3p | 16 | 20 | 163 500 € | 165 500 € | +1.22 % |
Maison 5p | 9 | 10 | 350 000 € | 352 000 € | +0.57 % |
Maison 4p | 9 | 19 | 295 500 € | 293 000 € | -0.85 % |
Studio | 1 | 2 | 100 000 € | 98 500 € | -1.50 % |
Appartement 4p | 9 | 12 | 203 000 € | 195 500 € | -3.69 % |
Maison 2p | 5 | 2 | 150 000 € | 136 500 € | -9.00 % |
Appartement 2p | 16 | 12 | 157 500 € | 136 500 € | -13.33 % |
Appartement 5p | 3 | 3 | 289 000 € | 235 000 € | -18.69 % |
Maison 3p | 7 | 16 | 302 500 € | 165 500 € | -45.29 % |
Où investir près de GROSLAY ?
- MERY-SUR-OISE : rendement potentiel de 7.51%
- PERSAN : rentabilité locative de 8.00%
- ENGHIEN LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- CORMEILLES-EN-PARISIS : rendement locatif potentiel de 6.39%
- EZANVILLE : rentabilité locative de 7.26%
- SANNOIS : rentabilité brute potentielle de 6.51%
- TAVERNY : rendement locatif potentiel de 7.38%
- MONTIGNY LES CORMEILLES : rentabilité locative de 6.19%
- BELLOY-EN-FRANCE : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- MONTMORENCY : rendement locatif potentiel de 7.12%

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)