Investir à SANNOIS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SANNOIS est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 18 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SANNOIS est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.22%.

SANNOIS (95110) a une population d’environ 27 394 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SANNOIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 110 411 € 18 3 881 € 599 € 6.51 % 540 € +59 €
Appartement 4 201 296 € 35 2 465 € 1 043 € 6.22 % 985 € +58 €
Appartement 3 195 250 € 69 3 009 € 963 € 5.92 % 955 € +8 €
Appartement 2 153 741 € 36 3 389 € 719 € 5.61 % 752 € -33 €
Appartement 5 224 528 € 7 2 264 € 1 098 €
Maison 3 287 470 € 17 4 131 € 1 406 €
Maison 5 416 014 € 29 3 864 € 2 035 €
Maison 4 397 698 € 45 4 730 € 1 945 €
Maison 2 286 239 € 6 6 605 € 1 400 €

Plus value immobilière à SANNOIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 31 29 362 416 € 385 000 € +6.23 %
Appartement 4p 45 35 202 663 € 201 296 € -0.67 %
Appartement 2p 44 36 158 161 € 153 741 € -2.79 %
Appartement 3p 75 69 200 873 € 195 250 € -2.80 %
Studio 15 18 124 680 € 110 411 € -11.44 %
Appartement 5p 9 7 234 777 € 205 000 € -12.68 %
Maison 3p 22 17 283 440 € 189 000 € -33.32 %
Maison 4p 36 45 302 695 € 201 000 € -33.60 %
Maison 2p 5 6 293 000 € 157 500 € -46.25 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)