A SANNOIS, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 18 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SANNOIS est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.22%.
SANNOIS (95110) a une population d’environ 27 394 habitants et appartient au département du Val-d’oise.
Tendance du marché de l’immobilier à SANNOIS
Retraités, actifs et chômage à SANNOIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SANNOIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 110 411 € | 18 | 3 881 € | 599 € | 6.51 % | 537 € | +62 € |
| Appartement | 4 | 201 296 € | 35 | 2 465 € | 1 043 € | 6.22 % | 979 € | +64 € |
| Appartement | 3 | 195 250 € | 69 | 3 009 € | 963 € | 5.92 % | 950 € | +13 € |
| Appartement | 2 | 153 741 € | 36 | 3 389 € | 719 € | 5.61 % | 748 € | -29 € |
| Appartement | 5 | 224 528 € | 7 | 2 264 € | – | – | 1 092 € | – |
| Maison | 3 | 287 470 € | 17 | 4 131 € | – | – | 1 398 € | – |
| Maison | 5 | 416 014 € | 29 | 3 864 € | – | – | 2 024 € | – |
| Maison | 4 | 397 698 € | 45 | 4 730 € | – | – | 1 935 € | – |
| Maison | 2 | 286 239 € | 6 | 6 605 € | – | – | 1 392 € | – |
Plus value immobilière à SANNOIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 31 | 29 | 362 000 € | 385 000 € | +6.35 % |
| Studio | 15 | 18 | 120 500 € | 120 500 € | 0.00 % |
| Appartement 2p | 44 | 36 | 158 650 € | 157 500 € | -0.72 % |
| Appartement 4p | 45 | 35 | 205 000 € | 201 000 € | -1.95 % |
| Appartement 3p | 75 | 69 | 201 850 € | 189 000 € | -6.37 % |
| Appartement 5p | 9 | 7 | 237 000 € | 205 000 € | -13.50 % |
| Maison 3p | 22 | 17 | 276 000 € | 189 000 € | -31.52 % |
| Maison 4p | 36 | 45 | 301 500 € | 201 000 € | -33.33 % |
| Maison 2p | 5 | 6 | 265 000 € | 157 500 € | -40.57 % |
Où investir près de SANNOIS ?
- PIERRELAYE : rendement potentiel de 6.10%
- ECOUEN : rentabilité locative de 6.05%
- L’ISLE-ADAM : rentabilité brute potentielle de 8.12%
- ARGENTEUIL : rendement locatif potentiel de 7.31%
- ROISSY-EN-FRANCE : rentabilité locative de 5.91%
- CORMEILLES-EN-PARISIS : rentabilité brute potentielle de 6.39%
- ERMONT : rendement locatif potentiel de 6.00%
- BEAUMONT-SUR-OISE : rentabilité locative de 8.01%
- VAUREAL : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- BELLOY-EN-FRANCE : rendement locatif potentiel de 6.40%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)