Investir à CORMEILLES-EN-PARISIS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CORMEILLES-EN-PARISIS est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.49%. Un rendement de 6.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.49% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CORMEILLES-EN-PARISIS est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.39%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.51% sur CORMEILLES-EN-PARISIS.

La ville de CORMEILLES-EN-PARISIS (95240) a une population d’environ 24 075 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORMEILLES-EN-PARISIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 194 000 € 5 5 542 € 1 050 € 6.49 % 974 € +76 €
Appartement 1 120 250 € 14 4 146 € 640 € 6.39 % 604 € +36 €
Appartement 3 223 666 € 50 3 636 € 1 075 € 5.77 % 1 123 € -48 €
Appartement 2 170 241 € 46 3 768 € 755 € 5.32 % 855 € -100 €
Maison 4 350 338 € 52 4 014 € 1 350 € 4.62 % 1 759 € -409 €
Maison 5 452 958 € 46 3 907 € 920 € 2.44 % 2 274 € -1354 €
Maison 3 330 833 € 33 4 447 € 1 661 €
Appartement 4 281 178 € 27 3 465 € 1 412 €
Appartement 5 381 500 € 2 4 037 € 1 915 €

Plus value immobilière à CORMEILLES-EN-PARISIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 3 2 294 833 € 437 850 € +48.51 %
Appartement 4p 19 27 245 621 € 362 000 € +47.38 %
Maison 5p 33 46 346 292 € 452 958 € +30.80 %
Maison 2p 5 5 189 926 € 194 000 € +2.15 %
Maison 4p 48 52 348 624 € 350 338 € +0.49 %
Appartement 3p 43 50 226 362 € 223 666 € -1.19 %
Appartement 2p 49 46 181 704 € 170 241 € -6.31 %
Studio 20 14 129 835 € 120 250 € -7.38 %
Maison 3p 24 33 293 708 € 234 000 € -20.33 %

Où investir près de CORMEILLES-EN-PARISIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)