Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ROISSY-EN-FRANCE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.07%. Un rendement de 6.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.07% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROISSY-EN-FRANCE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.91%. Avec une évolution du prix du m2 de 513.91% entre 2014 et 2018 pour la ville de ROISSY-EN-FRANCE avec l’achat d’un Appartement 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à ROISSY-EN-FRANCE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
La ville de ROISSY-EN-FRANCE (95700, 95700) a une population d’environ 2 881 habitants et appartient au département du Val-d’oise.
Tendance du marché de l’immobilier à ROISSY-EN-FRANCE
Etudiants, actifs et chômage à ROISSY-EN-FRANCE
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de ROISSY-EN-FRANCE
| Partenariat immobilier ROISSY-EN-FRANCE |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur ROISSY-EN-FRANCE lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROISSY-EN-FRANCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 140 400 € | 5 | 4 471 € | 710 € | 6.07 % | 705 € | +5 € |
| Appartement | 2 | 167 650 € | 6 | 3 810 € | 825 € | 5.91 % | 842 € | -17 € |
| Appartement | 3 | 1 330 133 € | 6 | 22 355 € | 1 025 € | 0.92 % | 6 678 € | -5653 € |
| Maison | 5 | 269 250 € | 4 | 2 740 € | – | – | 1 352 € | – |
| Maison | 4 | 198 333 € | 3 | 3 131 € | – | – | 996 € | – |
| Maison | 3 | 280 500 € | 2 | 3 619 € | – | – | 1 408 € | – |
| Appartement | 4 | 250 000 € | 1 | 3 012 € | – | – | 1 255 € | – |
Plus value immobilière à ROISSY-EN-FRANCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 3 | 6 | 216 666 € | 1 330 133 € | +513.91 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 156 000 € | 218 100 € | +39.81 % |
| Appartement 2p | 4 | 6 | 154 000 € | 167 650 € | +8.86 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 406 000 € | 263 500 € | -35.10 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 334 300 € | 193 000 € | -42.27 % |
Où investir près de ROISSY-EN-FRANCE ?
- SAINT-BRICE-SOUS-FORET : rendement potentiel de 7.18%
- ARNOUVILLE : rentabilité locative de 7.41%
- PIERRELAYE : rentabilité brute potentielle de 6.10%
- CORMEILLES-EN-PARISIS : rendement locatif potentiel de 6.39%
- ST OUEN L AUMONE : rentabilité locative de 6.89%
- OSNY : rentabilité brute potentielle de 6.31%
- GARGES-LES-GONESSE : rendement locatif potentiel de 13.09%
- HERBLAY : rentabilité locative de 5.75%
- GROSLAY : rentabilité brute potentielle de 8.34%
- VAUREAL : rendement locatif potentiel de 6.00%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)