Le plus haut rendement locatif pour VILLEJUST est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.01%. Un rendement de 9.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.01% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VILLEJUST est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.23% sur VILLEJUST.
VILLEJUST (91140) a une population d’environ 2 308 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLEJUST
Retraités, actifs et chômage à VILLEJUST
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLEJUST
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 79 250 € | 2 | 3 962 € | 595 € | 9.01 % | 386 € | +209 € |
| Appartement | 3 | 237 000 € | 1 | 3 950 € | 1 100 € | 5.57 % | 1 153 € | -53 € |
| Maison | 3 | 230 250 € | 6 | 3 902 € | – | – | 1 120 € | – |
| Maison | 4 | 292 984 € | 9 | 3 442 € | – | – | 1 425 € | – |
| Maison | 5 | 342 176 € | 4 | 3 379 € | – | – | 1 664 € | – |
Plus value immobilière à VILLEJUST, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 4 | 259 822 € | 353 950 € | +36.23 % |
| Maison 4p | 4 | 9 | 275 400 € | 300 000 € | +8.93 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 245 925 € | 233 500 € | -5.05 % |
Où investir près de VILLEJUST ?
- ATHIS MONS : rendement potentiel de 6.68%
- DRAVEIL : rentabilité locative de 6.69%
- PALAISEAU : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- EGLY : rendement locatif potentiel de 4.98%
- VIGNEUX SUR SEINE : rentabilité locative de 8.71%
- BRETIGNY SUR ORGE : rentabilité brute potentielle de 7.42%
- VILLABE : rendement locatif potentiel de 6.57%
- BRUNOY : rentabilité locative de 7.04%
- MILLY-LA-FORET : rentabilité brute potentielle de 4.14%
- MORSANG-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 6.74%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)