Le top rendement locatif pour la ville de BRUNOY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.04%. Un rendement de 7.04% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.04% est une statistique basée sur 42 appartement 4 pièces vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRUNOY est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 6.39%.
BRUNOY (91800) compte environ 26 598 habitants et fait partie du département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à BRUNOY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUNOY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 187 446 € | 42 | 2 439 € | 1 099 € | 7.04 % | 912 € | +187 € |
| Appartement | 1 | 105 107 € | 16 | 3 655 € | 560 € | 6.39 % | 511 € | +49 € |
| Appartement | 5 | 247 550 € | 8 | 2 609 € | 1 300 € | 6.30 % | 1 204 € | +96 € |
| Appartement | 3 | 179 427 € | 60 | 2 761 € | 926 € | 6.19 % | 873 € | +53 € |
| Appartement | 2 | 148 609 € | 31 | 3 114 € | 716 € | 5.78 % | 723 € | -7 € |
| Maison | 4 | 314 894 € | 44 | 3 494 € | 1 405 € | 5.35 % | 1 532 € | -127 € |
| Maison | 5 | 374 272 € | 45 | 3 335 € | 1 405 € | 4.50 % | 1 821 € | -416 € |
| Maison | 3 | 258 179 € | 29 | 4 084 € | – | – | 1 256 € | – |
| Maison | 2 | 217 069 € | 10 | 4 522 € | – | – | 1 056 € | – |
| Maison | 1 | 190 000 € | 1 | 2 435 € | – | – | 924 € | – |
Plus value immobilière à BRUNOY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 40 | 45 | 326 000 € | 362 000 € | +11.04 % |
| Appartement 2p | 18 | 31 | 139 000 € | 148 000 € | +6.47 % |
| Maison 4p | 29 | 44 | 303 000 € | 321 500 € | +6.11 % |
| Maison 3p | 29 | 29 | 243 000 € | 257 700 € | +6.05 % |
| Appartement 3p | 51 | 60 | 170 000 € | 177 000 € | +4.12 % |
| Appartement 4p | 43 | 42 | 201 000 € | 179 500 € | -10.70 % |
| Studio | 16 | 16 | 126 500 € | 109 000 € | -13.83 % |
| Maison 2p | 3 | 10 | 230 000 € | 192 500 € | -16.30 % |
| Appartement 5p | 5 | 8 | 282 000 € | 225 750 € | -19.95 % |
Où investir près de BRUNOY ?
- RIS-ORANGIS : rendement potentiel de 11.19%
- VILLIERS-SUR-ORGE : rentabilité locative de 7.22%
- LARDY : rentabilité brute potentielle de 5.00%
- YERRES : rendement locatif potentiel de 6.44%
- BURES SUR YVETTE : rentabilité locative de 5.39%
- COURCOURONNES : rentabilité brute potentielle de 8.33%
- DRAVEIL : rendement locatif potentiel de 6.69%
- PALAISEAU : rentabilité locative de 6.26%
- ATHIS MONS : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- JANVILLE-SUR-JUINE : rendement locatif potentiel de 5.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)