Investir à BRUNOY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BRUNOY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.04%. Un rendement de 7.04% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.04% est une statistique basée sur 42 appartement 4 piècess vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BRUNOY est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.39%.

La ville de BRUNOY (91800) a une population d’environ 26 598 habitants et appartient au département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUNOY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 187 446 € 42 2 439 € 1 099 € 7.04 % 917 € +182 €
Appartement 1 105 107 € 16 3 655 € 560 € 6.39 % 514 € +46 €
Appartement 5 247 550 € 8 2 609 € 1 300 € 6.30 % 1 211 € +89 €
Appartement 3 179 427 € 60 2 761 € 926 € 6.19 % 878 € +48 €
Appartement 2 148 609 € 31 3 114 € 716 € 5.78 % 727 € -11 €
Maison 4 314 894 € 44 3 494 € 1 405 € 5.35 % 1 540 € -135 €
Maison 5 374 272 € 45 3 335 € 1 405 € 4.50 % 1 831 € -426 €
Maison 3 258 179 € 29 4 084 € 1 263 €
Maison 2 217 069 € 10 4 522 € 1 062 €
Maison 1 190 000 € 1 2 435 € 929 €

Plus value immobilière à BRUNOY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 29 29 229 969 € 257 700 € +12.06 %
Maison 5p 40 45 335 013 € 374 272 € +11.72 %
Maison 4p 29 44 298 577 € 314 894 € +5.46 %
Appartement 2p 18 31 145 800 € 148 609 € +1.93 %
Appartement 3p 51 60 188 847 € 179 427 € -4.99 %
Appartement 4p 43 42 213 467 € 187 446 € -12.19 %
Studio 16 16 126 556 € 105 107 € -16.95 %
Appartement 5p 5 8 300 173 € 247 550 € -17.53 %
Maison 2p 3 10 234 666 € 192 500 € -17.97 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)