Le plus haut rendement locatif pour BURES SUR YVETTE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.85%. Un rendement de 7.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.85% est basée sur seulement 18 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BURES SUR YVETTE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.44%.
BURES SUR YVETTE (91440, 91440) a une population d’environ 9 905 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à BURES SUR YVETTE
Retraités, actifs et chômage à BURES SUR YVETTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BURES SUR YVETTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 427 763 € | 18 | 3 714 € | 2 800 € | 7.85 % | 2 081 € | +719 € |
| Appartement | 3 | 224 968 € | 6 | 3 374 € | 1 020 € | 5.44 % | 1 094 € | -74 € |
| Appartement | 1 | 117 916 € | 6 | 4 449 € | 530 € | 5.39 % | 574 € | -44 € |
| Appartement | 2 | 188 714 € | 7 | 3 560 € | 812 € | 5.16 % | 918 € | -106 € |
| Maison | 3 | 357 785 € | 7 | 5 294 € | 1 150 € | 3.86 % | 1 740 € | -590 € |
| Maison | 2 | 271 070 € | 4 | 4 337 € | – | – | 1 319 € | – |
| Maison | 1 | 389 000 € | 2 | 11 275 € | – | – | 1 892 € | – |
| Maison | 4 | 288 390 € | 12 | 3 366 € | – | – | 1 403 € | – |
| Appartement | 4 | 267 850 € | 5 | 3 085 € | – | – | 1 303 € | – |
Plus value immobilière à BURES SUR YVETTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 12 | 7 | 284 450 € | 315 000 € | +10.74 % |
| Maison 5p | 7 | 18 | 395 000 € | 425 900 € | +7.82 % |
| Appartement 3p | 11 | 6 | 206 800 € | 220 000 € | +6.38 % |
| Appartement 4p | 3 | 5 | 274 000 € | 277 000 € | +1.09 % |
| Appartement 2p | 14 | 7 | 181 500 € | 180 000 € | -0.83 % |
| Maison 4p | 17 | 12 | 309 690 € | 295 150 € | -4.70 % |
| Studio | 7 | 6 | 139 000 € | 118 500 € | -14.75 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 185 000 € | 118 500 € | -35.95 % |
| Maison 2p | 3 | 4 | 300 000 € | 180 000 € | -40.00 % |
Où investir près de BURES SUR YVETTE ?
- LA NORVILLE : rendement potentiel de 6.90%
- DRAVEIL : rentabilité locative de 6.69%
- LARDY : rentabilité brute potentielle de 5.00%
- SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : rendement locatif potentiel de 5.62%
- CROSNE : rentabilité locative de 8.04%
- VIGNEUX SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 8.71%
- VILLABE : rendement locatif potentiel de 6.57%
- JANVILLE-SUR-JUINE : rentabilité locative de 5.29%
- DOURDAN : rentabilité brute potentielle de 5.98%
- VILLIERS-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 7.22%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)