A DRAVEIL, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.69%. Un rendement de 6.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.69% est basée sur seulement 18 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DRAVEIL est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.08%.
La ville de DRAVEIL (91210, 91210) a une population d’environ 29 404 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à DRAVEIL
Chômage, étudiants et actifs à DRAVEIL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DRAVEIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 103 118 € | 18 | 3 399 € | 575 € | 6.69 % | 502 € | +73 € |
| Appartement | 3 | 191 803 € | 30 | 2 696 € | 972 € | 6.08 % | 933 € | +39 € |
| Appartement | 2 | 143 584 € | 33 | 3 186 € | 720 € | 6.02 % | 698 € | +22 € |
| Appartement | 4 | 178 869 € | 23 | 2 345 € | 829 € | 5.56 % | 870 € | -41 € |
| Maison | 3 | 251 726 € | 34 | 3 517 € | 900 € | 4.29 % | 1 225 € | -325 € |
| Maison | 4 | 296 429 € | 68 | 3 550 € | – | – | 1 442 € | – |
| Maison | 5 | 326 724 € | 46 | 3 065 € | – | – | 1 589 € | – |
| Appartement | 5 | 229 175 € | 4 | 2 332 € | – | – | 1 115 € | – |
| Maison | 2 | 227 325 € | 14 | 4 742 € | – | – | 1 106 € | – |
| Maison | 1 | 228 750 € | 4 | 7 500 € | – | – | 1 113 € | – |
Plus value immobilière à DRAVEIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 32 | 46 | 291 500 € | 330 930 € | +13.53 % |
| Maison 3p | 26 | 34 | 237 180 € | 252 500 € | +6.46 % |
| Appartement 4p | 21 | 23 | 190 000 € | 171 000 € | -10.00 % |
| Appartement 3p | 35 | 30 | 186 000 € | 166 000 € | -10.75 % |
| Appartement 2p | 31 | 33 | 165 000 € | 129 000 € | -21.82 % |
| Studio | 16 | 18 | 131 472 € | 100 585 € | -23.49 % |
| Appartement 5p | 3 | 4 | 293 000 € | 207 850 € | -29.06 % |
| Maison 2p | 9 | 14 | 200 000 € | 129 000 € | -35.50 % |
| Maison 4p | 53 | 68 | 271 000 € | 171 000 € | -36.90 % |
| Maison 1p | 3 | 4 | 174 000 € | 100 585 € | -42.19 % |
Où investir près de DRAVEIL ?
- VILLEBON SUR YVETTE : rendement potentiel de 4.53%
- MILLY-LA-FORET : rentabilité locative de 4.14%
- MENNECY : rentabilité brute potentielle de 8.42%
- GIF SUR YVETTE : rendement locatif potentiel de 6.43%
- LONGJUMEAU : rentabilité locative de 8.68%
- LINAS : rentabilité brute potentielle de 9.80%
- EGLY : rendement locatif potentiel de 4.98%
- QUINCY-SOUS-SENART : rentabilité locative de 7.76%
- TIGERY : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : rendement locatif potentiel de 5.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)