Investir à VALDOIE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VALDOIE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.20%. Une rentabilité de 14.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.20% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VALDOIE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 13.79%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VALDOIE est de 73.56% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VALDOIE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de VALDOIE (90300) a une population d’environ 5 610 habitants et appartient au département du Territoire de belfort.

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Investir à VALDOIE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALDOIE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 60 000 € 1 645 € 710 € 14.20 % 293 € +417 €
Appartement 2 41 164 € 7 894 € 473 € 13.79 % 201 € +272 €
Appartement 1 30 000 € 1 1 000 € 335 € 13.40 % 147 € +188 €
Appartement 4 89 900 € 2 1 223 € 640 € 8.54 % 440 € +200 €
Maison 4 125 306 € 8 1 593 € 810 € 7.76 % 613 € +197 €
Appartement 3 94 185 € 11 1 413 € 600 € 7.64 % 461 € +139 €
Appartement 5 132 250 € 4 1 247 € 491 € 4.46 % 647 € -156 €
Maison 5 153 083 € 6 1 402 € 749 €

Plus value immobilière à VALDOIE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 1 4 76 200 € 132 250 € +73.56 %
Maison 5p 7 6 168 631 € 159 000 € -5.71 %
Appartement 3p 11 11 101 891 € 94 185 € -7.56 %
Maison 4p 15 8 137 700 € 125 306 € -9.00 %
Appartement 2p 6 7 48 050 € 41 164 € -14.33 %
Appartement 4p 8 2 110 100 € 89 900 € -18.35 %
Studio 2 1 43 500 € 30 000 € -31.03 %
Maison 3p 7 1 140 000 € 60 000 € -57.14 %

Où investir près de VALDOIE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)