Le plus haut rendement locatif pour COUZEIX est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.01%. Un rendement de 8.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.01% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COUZEIX est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.11% sur COUZEIX.
COUZEIX (87270) a une population d’environ 9 182 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à COUZEIX
Etudiants, actifs et chômage à COUZEIX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUZEIX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 116 905 € | 10 | 1 562 € | 780 € | 8.01 % | 569 € | +211 € |
| Maison | 4 | 154 190 € | 16 | 1 700 € | 850 € | 6.62 % | 750 € | +100 € |
| Appartement | 3 | 124 152 € | 3 | 1 782 € | 631 € | 6.10 % | 604 € | +27 € |
| Maison | 5 | 180 972 € | 9 | 1 412 € | 850 € | 5.64 % | 880 € | -30 € |
| Appartement | 2 | 84 857 € | 7 | 1 752 € | 398 € | 5.63 % | 413 € | -15 € |
| Appartement | 4 | 184 433 € | 3 | 1 862 € | 716 € | 4.66 % | 897 € | -181 € |
| Maison | 2 | 124 850 € | 6 | 2 270 € | – | – | 607 € | – |
| Maison | 1 | 32 500 € | 2 | 802 € | – | – | 158 € | – |
Plus value immobilière à COUZEIX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 6 | 92 500 € | 127 750 € | +38.11 % |
| Appartement 4p | 2 | 3 | 184 500 € | 201 400 € | +9.16 % |
| Maison 5p | 8 | 9 | 164 000 € | 177 000 € | +7.93 % |
| Maison 4p | 10 | 16 | 147 500 € | 152 870 € | +3.64 % |
| Maison 3p | 8 | 10 | 122 000 € | 122 500 € | +0.41 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 36 000 € | 32 500 € | -9.72 % |
| Appartement 2p | 12 | 7 | 114 950 € | 74 000 € | -35.62 % |
| Appartement 3p | 4 | 3 | 168 000 € | 90 000 € | -46.43 % |
Où investir près de COUZEIX ?
- CONDAT-SUR-VIENNE : rendement potentiel de 8.76%
- BELLAC : rentabilité locative de 10.11%
- LIMOGES : rentabilité brute potentielle de 8.46%
- ARNAC-LA-POSTE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- SEREILHAC : rentabilité locative de 5.06%
- ST-LEONARD-DE-NOBLAT : rentabilité brute potentielle de 7.81%
- RILHAC RANCON : rendement locatif potentiel de 6.55%
- ISLE : rentabilité locative de 5.68%
- CHAPTELAT : rentabilité brute potentielle de 10.21%
- ROCHECHOUART : rendement locatif potentiel de 9.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)