Le meilleur rendement locatif pour ISLE semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.60%. Un rendement de 9.60% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.60% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ISLE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.79%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.76% sur ISLE.
ISLE (87170) a une population d’environ 7 857 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à ISLE
Chômage, étudiants et actifs à ISLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ISLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 116 500 € | 1 | 1 213 € | 932 € | 9.60 % | 567 € | +365 € |
| Appartement | 4 | 97 250 € | 4 | 1 292 € | 550 € | 6.79 % | 473 € | +77 € |
| Appartement | 3 | 97 166 € | 3 | 1 381 € | 492 € | 6.08 % | 473 € | +19 € |
| Appartement | 1 | 74 519 € | 4 | 2 866 € | 362 € | 5.83 % | 362 € | 0 € |
| Maison | 3 | 130 888 € | 18 | 1 707 € | 620 € | 5.68 % | 637 € | -17 € |
| Maison | 5 | 152 568 € | 11 | 1 343 € | 722 € | 5.68 % | 742 € | -20 € |
| Maison | 4 | 147 976 € | 21 | 1 665 € | 665 € | 5.39 % | 720 € | -55 € |
| Maison | 1 | 34 900 € | 1 | 1 396 € | – | – | 170 € | – |
| Appartement | 2 | 71 950 € | 2 | 1 424 € | – | – | 350 € | – |
Plus value immobilière à ISLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 19 | 21 | 112 000 € | 135 250 € | +20.76 % |
| Maison 3p | 3 | 18 | 117 300 € | 126 000 € | +7.42 % |
| Maison 5p | 9 | 11 | 133 000 € | 132 000 € | -0.75 % |
| Appartement 4p | 2 | 4 | 198 600 € | 99 250 € | -50.03 % |
| Appartement 3p | 7 | 3 | 220 000 € | 95 000 € | -56.82 % |
Où investir près de ISLE ?
- BOISSEUIL : rendement potentiel de 5.55%
- CONDAT-SUR-VIENNE : rentabilité locative de 8.76%
- ARNAC-LA-POSTE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- LIMOGES : rendement locatif potentiel de 8.46%
- SAINT-GERMAIN-LES-BELLES : rentabilité locative de 6.03%
- PANAZOL : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- ST-LEONARD-DE-NOBLAT : rendement locatif potentiel de 7.81%
- SAINT-JOUVENT : rentabilité locative de 9.05%
- ROCHECHOUART : rentabilité brute potentielle de 9.51%
- BELLAC : rendement locatif potentiel de 10.11%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)