Investir à CONDAT-SUR-VIENNE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CONDAT-SUR-VIENNE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.76%. Un rendement de 8.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.76% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CONDAT-SUR-VIENNE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 8.21%.

La ville de CONDAT-SUR-VIENNE (87920) a une population d’environ 5 067 habitants et appartient au département du Haute-vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CONDAT-SUR-VIENNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 85 612 € 8 1 457 € 625 € 8.76 % 419 € +206 €
Appartement 4 100 266 € 3 1 248 € 686 € 8.21 % 490 € +196 €
Appartement 2 71 480 € 4 1 579 € 450 € 7.55 % 350 € +100 €
Maison 4 214 785 € 7 2 012 € 1 051 €
Maison 2 51 000 € 3 784 € 249 €
Maison 5 176 400 € 6 1 598 € 863 €
Maison 3 118 685 € 7 1 658 € 581 €
Maison 1 1 000 € 1 45 € 5 €

Plus value immobilière à CONDAT-SUR-VIENNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 6 159 275 € 180 400 € +13.26 %
Maison 4p 11 7 126 623 € 100 000 € -21.03 %
Appartement 3p 1 8 110 000 € 85 612 € -22.17 %
Appartement 4p 1 3 129 000 € 100 266 € -22.27 %
Maison 3p 6 7 150 166 € 81 500 € -45.73 %
Maison 2p 1 3 157 000 € 71 150 € -54.68 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)