Le plus haut rendement locatif pour CONDAT-SUR-VIENNE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.76%. Un rendement de 8.76% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.76% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CONDAT-SUR-VIENNE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 8.21%.
La ville de CONDAT-SUR-VIENNE (87920) a une population d’environ 5 067 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à CONDAT-SUR-VIENNE
Actifs, retraités et chômage à CONDAT-SUR-VIENNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CONDAT-SUR-VIENNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 85 612 € | 8 | 1 457 € | 625 € | 8.76 % | 416 € | +209 € |
| Appartement | 4 | 100 266 € | 3 | 1 248 € | 686 € | 8.21 % | 488 € | +198 € |
| Appartement | 2 | 71 480 € | 4 | 1 579 € | 450 € | 7.55 % | 348 € | +102 € |
| Maison | 4 | 214 785 € | 7 | 2 012 € | – | – | 1 045 € | – |
| Maison | 2 | 51 000 € | 3 | 784 € | – | – | 248 € | – |
| Maison | 5 | 176 400 € | 6 | 1 598 € | – | – | 858 € | – |
| Maison | 3 | 118 685 € | 7 | 1 658 € | – | – | 577 € | – |
| Maison | 1 | 1 000 € | 1 | 45 € | – | – | 5 € | – |
Plus value immobilière à CONDAT-SUR-VIENNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 6 | 160 250 € | 180 400 € | +12.57 % |
| Maison 4p | 11 | 7 | 117 850 € | 100 000 € | -15.15 % |
| Appartement 4p | 1 | 3 | 129 000 € | 100 000 € | -22.48 % |
| Appartement 3p | 1 | 8 | 110 000 € | 81 500 € | -25.91 % |
| Maison 3p | 6 | 7 | 153 250 € | 81 500 € | -46.82 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 157 000 € | 71 150 € | -54.68 % |
Où investir près de CONDAT-SUR-VIENNE ?
- COUZEIX : rendement potentiel de 6.62%
- CHAPTELAT : rentabilité locative de 10.21%
- ROCHECHOUART : rentabilité brute potentielle de 9.51%
- AIXE-SUR-VIENNE : rendement locatif potentiel de 7.92%
- ST-LEONARD-DE-NOBLAT : rentabilité locative de 7.81%
- RILHAC RANCON : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- SEREILHAC : rendement locatif potentiel de 5.06%
- LIMOGES : rentabilité locative de 8.46%
- SAINT-GERMAIN-LES-BELLES : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- SAINT-JOUVENT : rendement locatif potentiel de 9.05%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)