Investir à RILHAC RANCON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour RILHAC RANCON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.55%. Un rendement de 6.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.55% est basée sur seulement 19 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RILHAC RANCON est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.45%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.33% sur RILHAC RANCON.

RILHAC RANCON (87570) a une population d’environ 4 587 habitants et appartient au département du Haute-vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RILHAC RANCON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 140 183 € 19 1 461 € 765 € 6.55 % 686 € +79 €
Maison 3 109 750 € 4 1 416 € 590 € 6.45 % 537 € +53 €
Maison 5 167 125 € 12 1 722 € 780 € 5.60 % 817 € -37 €
Maison 1 40 000 € 1 1 600 € 196 €
Appartement 1 130 000 € 1 8 125 € 636 €

Plus value immobilière à RILHAC RANCON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 1 30 000 € 40 000 € +33.33 %
Maison 3p 2 4 87 000 € 109 750 € +26.15 %
Maison 5p 6 12 154 833 € 167 125 € +7.94 %
Maison 4p 14 19 134 411 € 140 183 € +4.29 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)