SAINT-GERMAIN-LES-BELLES a un rendement locatif compris entre 6.03% et 14.87%. A SAINT-GERMAIN-LES-BELLES, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.87%. Une rentabilité de 14.87% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.87% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-GERMAIN-LES-BELLES est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.71% sur SAINT-GERMAIN-LES-BELLES.
SAINT-GERMAIN-LES-BELLES (87380) a une population d’environ 1 217 habitants et appartient au département du Haute-vienne.
Actifs, retraités et chômage à SAINT-GERMAIN-LES-BELLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GERMAIN-LES-BELLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 42 783 € | 6 | 640 € | 530 € | 14.87 % | 208 € | +322 € |
| Maison | 2 | 72 425 € | 2 | 905 € | 480 € | 7.95 % | 352 € | +128 € |
| Maison | 5 | 123 488 € | 4 | 882 € | 708 € | 6.88 % | 601 € | +107 € |
| Maison | 4 | 125 028 € | 6 | 1 213 € | 628 € | 6.03 % | 608 € | +20 € |
Plus value immobilière à SAINT-GERMAIN-LES-BELLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 60 000 € | 72 425 € | +20.71 % |
| Maison 4p | 4 | 6 | 122 500 € | 75 736 € | -38.17 % |
| Maison 3p | 2 | 6 | 136 500 € | 30 500 € | -77.66 % |
Où investir près de SAINT-GERMAIN-LES-BELLES ?
- ARNAC-LA-POSTE : rendement potentiel de 6.42%
- ST-LEONARD-DE-NOBLAT : rentabilité locative de 7.81%
- SAINT-JOUVENT : rentabilité brute potentielle de 9.05%
- CHAPTELAT : rendement locatif potentiel de 10.21%
- LIMOGES : rentabilité locative de 8.46%
- AIXE-SUR-VIENNE : rentabilité brute potentielle de 7.92%
- RILHAC RANCON : rendement locatif potentiel de 6.55%
- BOISSEUIL : rentabilité locative de 5.55%
- SAINT-MAURICE-LES-BROUSSES : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- BELLAC : rendement locatif potentiel de 10.11%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)